スクエアガーデン稲積公園2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.52
- 住所
- 北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目13-1
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スクエアガーデン稲積公園2の基本情報
建物・設備
名称 | スクエアガーデンイナヅミコウエンニ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市手稲区 富丘一条4丁目13-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒006-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の稲積公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。手稲駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セイコーマート西宮の沢4条 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌富丘3条店内出張所(ATM) (643 m)
- 公園7件
- 富丘東公園 (301 m)
- 富丘三樽別公園 (448 m)
- 手稲稲積公園 (650 m)
- 富丘西公園 (833 m)
- 中の川緑地 (855 m)
- 富丘南公園 (942 m)
- 旧中の川緑地 (967 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 札幌富丘1条店 (260 m)
- ローソン 札幌西宮の沢1条店 (521 m)
- セイコーマート 前田1条店 (634 m)
- ファミリーマート 札幌富丘3条店 (642 m)
- セブンイレブン 札幌富丘3条3丁目店 (661 m)
- セイコーマート 西宮の沢4条店 (745 m)
- セイコーマート 稲積公園店 (911 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌市立西宮の沢小学校 (428 m)
- 児童デイサービス音の森 (499 m)
- 札幌市立手稲中学校 (586 m)
- 札幌市立富丘小学校 (750 m)
- エール(合同会社) (982 m)
- 公共施設/機関4件
- 手稲警察署 (166 m)
- 札幌市役所 都市局 富丘高台集会所 (848 m)
- 富丘西宮の沢まちづくりセンター・会館 (897 m)
- 札幌市役所 都市局 稲積集会所 (944 m)
- 病院/医療10件
- 富丘まごころ内科クリニック (87 m)
- 富丘整骨院 (92 m)
- 稲積公園駅前クリニック (219 m)
- くめ歯科クリニック (235 m)
- ふわり富丘 (240 m)
- とまき整骨院 (343 m)
- 稲積鍼灸整骨院 (386 m)
- 澤井内科循環器クリニック (389 m)
- 富丘腎クリニック(透析専門) (391 m)
- あきデンタルクリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さらーれ保育園 富丘園 (85 m)
- 富丘つくし幼稚園 (259 m)
- 富丘つくし保育園 (273 m)
- さより第2保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スクエアガーデン稲積公園2の簡易査定
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定期的にスクエアガーデン稲積公園2の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スクエアガーデン稲積公園2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,274万~2,154万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より7.5% 低い↓ 北海道の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スクエアガーデン稲積公園2の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.5万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
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スクエアガーデン稲積公園2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スクエアガーデン稲積公園2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,290万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スクエアガーデン稲積公園2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 1,700.8万円(23.2万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,280万円(14.7万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 1,980.8万円(21.9万円) |
スクエアガーデン稲積公園2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980.8万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スクエアガーデン稲積公園2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | スクエアガーデン稲積公園2の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
札幌市手稲区富丘一条の売買相場 | スクエアガーデン稲積公園2のある札幌市手稲区富丘一条の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
札幌市手稲区の売買相場 | スクエアガーデン稲積公園2のある札幌市手稲区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.12%上昇(+20.9万円)、前年比で+1.39%上昇(+25.8万円)しています。 |
稲積公園駅の売買相場 | スクエアガーデン稲積公園2のある最寄りの稲積公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.16%下落(-40.2万円)、前年比で−1.07%下落(-19.7万円)しています。 |
スクエアガーデン稲積公園2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,933.3万円 | 23.2万円 |
3階〜4階 | 1,543.8万円 | 19.2万円 |
5階〜6階 | 1,190万円 | 14.3万円 |
7階〜8階 | 1,130万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,695万円 | 21.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,698.9万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,872.7万円 | 22.6万円 |
スクエアガーデン稲積公園2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スクエアガーデン稲積公園2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スクエアガーデン稲積公園2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
手稲パークビル | 2024年8月 | 5.6万円 | 2LDK | 5.6万円 | - |
ヴィラルーチェ1稲積公園 | 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
アークス稲積公園 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
ロイヤルシャトー手稲富丘エルコート | 2014年2月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー | 2013年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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