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コスモ大谷地パークヒルズ

★★★☆☆3.67 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
北海道札幌市清田区北野七条4丁目9-18
交通
築年数
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ大谷地パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より12.8% 低い↓
札幌市清田区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2048位
札幌市清田区
48棟中 9位
北野七条
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ大谷地パークヒルズの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 札幌市清田区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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コスモ大谷地パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ大谷地パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年9月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)
2017年8月1,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年7月1,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ大谷地パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK64.02㎡15.0万円-6〜10南西
2017年6月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2017年5月7.5万円3LDK64.0㎡15.0万円-6〜10南西
2017年5月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10-
2017年4月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2017年4月7.5万円3LDK64.0㎡15.0万円-6〜10南西
2017年3月7.5万円3LDK64.02㎡15.0万円-6〜10南西
2017年3月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2017年2月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2017年2月7.5万円3LDK64.02㎡15.0万円-6〜10南西
2017年1月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2017年1月7.5万円3LDK64.02㎡15.0万円-6〜10南西
2016年12月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2016年12月7.5万円3LDK64.0㎡15.0万円-6〜10南西
2016年11月7.5万円3LDK64.0㎡15.0万円-6〜10南西
2016年11月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2016年10月7.5万円3LDK64.02㎡15.0万円-6〜10南西
2016年9月7.5万円3LDK67.25㎡15.0万円-6〜10南西
2016年9月7.5万円3LDK64.0㎡15.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大谷地パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
68.85㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
67.25㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
67.79㎡ / -
4階6.7万円〜7.5万円
67.25㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
67.25㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
65.85㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.6万円
67.25㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
80.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(北海道)

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コスモ大谷地パークヒルズの基本情報

北海道札幌市清田区北野七条4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモオオヤチパークヒルズ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市清田区 北野七条4丁目9-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社岩倉建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北野郵便局 (225 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (542 m)
    • 北洋銀行 北野支店 (696 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 北海道労働金庫 札幌平岡支店 (774 m)
    • 大谷地東郵便局 (858 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (890 m)
    • 札幌北野六条郵便局 (923 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (941 m)
  • 公園7件
    • 大谷地の森公園 (235 m)
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    • セブンイレブン 札幌大谷地西5丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (684 m)
    • ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (688 m)
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    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (907 m)
    • セブンイレブン 札幌北野6条店 (909 m)
    • セブンイレブン 札幌南郷通21丁目店 (910 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (995 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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