ソレイユ北広島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.3
- 住所
- 北海道北広島市朝日町4丁目5-8
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「北広島駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソレイユ北広島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソレイユキタヒロシマ | 管理会社 | マンション管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 北広島市 朝日町4丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒061-1123 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道北広島市朝日町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の北広島駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA道央北広島支店 (603 m)
- 北海道信用金庫北広島支店 (667 m)
- 公園10件
- ひかり公園 (136 m)
- 東公園 (233 m)
- 美咲き野なかよし公園 (328 m)
- めぐみ公園 (426 m)
- にこにこ公園 (506 m)
- 開拓記念公園 (579 m)
- わらべ公園 (663 m)
- つくし公園 (712 m)
- 稲穂公園 (765 m)
- 美咲き野げんき公園 (786 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 北広島朝日町店 (183 m)
- スーパー1件
- コープさっぽろ 北広島店 (739 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービスつなぐ (596 m)
- 北広島市立東部中学校 (633 m)
- 北海道歯科技術専門学校 (682 m)
- 北広島市立東部小学校 (775 m)
- 公共施設/機関6件
- 北広島市役所 中央公民館 (96 m)
- 北広島市役所 子どもの権利相談 教育相談電話 (139 m)
- 北広島市役所 教育委員会 教育相談電話 (139 m)
- 厚別警察署 北広島交番 (584 m)
- 札幌東公共職業安定所ジョブガイド北広島・地域職業相談室 (653 m)
- 北広島市役所 (773 m)
- 病院/医療10件
- あさひ整形外科 (155 m)
- あさひファミリー歯科医院 (165 m)
- かなで森整骨院 (249 m)
- たかつ歯科クリニック (319 m)
- 北広島中央クリニック (580 m)
- 北広さいとう歯科 (601 m)
- 大谷歯科 (668 m)
- ひらやま歯科 (669 m)
- 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人)北広島地域訪問看護ステーション (670 m)
- マイス歯科クリニック (707 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 稲穂保育園 (369 m)
- 北広島市 地域子育て支援センターあいあい (659 m)
- 広島天使幼稚園 (800 m)
- はだかんぼ保育園 (857 m)
- こどものもり (932 m)
- 広島幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレイユ北広島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレイユ北広島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,034万～1,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北広島市の平均より13.0% 低い↓ 北海道の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソレイユ北広島の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
北広島市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソレイユ北広島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソレイユ北広島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,999万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,879万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋93.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソレイユ北広島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,101.7万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 1,819.1万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 874.4万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 863.3万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,256.4万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455.4万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 894万円 | 11.9万円 |
ソレイユ北広島の売却のご相談
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ソレイユ北広島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソレイユ北広島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ北広島(A〜L棟) | 2024年4月 | 8.6万円 | 4LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| クリーンリバーフィネス北広島アネックス | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ロイヤルシャトー北広島 | 2018年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| クリーンリバーフィネス北広島 | 2017年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | - |
| リブウェル北広島エルフィンターミナル | 2015年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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