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ディアライフ琴似

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴822023年12月04日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.51

393人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区琴似一条5丁目3-25
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩2分
築年月
1982年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディアライフ琴似の基本情報

ディアライフ琴似は、1982年11月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,094万~1,588万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアライフコトニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 琴似一条5丁目3-25管理形態-
郵便番号〒063-0811管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり211円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区琴似一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩12分、二十四軒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (86 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (109 m)
    • ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (133 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (180 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (212 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (256 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (415 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (426 m)
  • 公園3件
    • 発寒河畔公園 (582 m)
    • 二十四軒公園 (631 m)
    • 山の手北風公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (88 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (199 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (258 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (272 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似本通店 (364 m)
    • セイコーマート 琴似2条店 (367 m)
    • セイコーマート はせべ店 (375 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (383 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (459 m)
  • スーパー7件
    • イオン 札幌琴似店 (179 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (213 m)
    • パルティなんまる山の手店 (415 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (471 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (516 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (659 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 琴似看護専門学校 (88 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (325 m)
    • 美芸学園幼児教育専門学校 (575 m)
    • 愛ちゃん家 (588 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (658 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (702 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (791 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (838 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (173 m)
    • 札幌市西区役所 (203 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (248 m)
    • 札幌市西保健センター (282 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (306 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (407 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (410 m)
    • 札幌市山の手図書館 (642 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (780 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • おおた内科クリニック (49 m)
    • 塚田歯科医院 (49 m)
    • ハタテ歯科クリニック (51 m)
    • 小原眼科医院 (52 m)
    • クレアコトニ鍼灸整骨院 (67 m)
    • 高崎歯科医院 (71 m)
    • 健友館椎名整体院 (79 m)
    • そら小児歯科クリニック (87 m)
    • 訪問看護ステーションことに (89 m)
    • 琴似駅前歯科クリニック (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (333 m)
    • こぐまハウス (333 m)
    • ことに保育園 (457 m)
    • 琴似あやめ保育園 (552 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (553 m)
    • 琴似つぼみ保育園 (567 m)
    • BIGEIこどもるーむ (573 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (588 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (604 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアライフ琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,094万~1,588万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
57万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より22.2% 低い↓
北海道の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2563位
札幌市西区
401棟中 284位
琴似一条
34棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアライフ琴似の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ディアライフ琴似の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ディアライフ琴似の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,990万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年11月1,780万円1〜51LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年11月1,680万円1〜51LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南西
2023年11月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南西
2023年11月1,680万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアライフ琴似の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディアライフ琴似には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
琴似パレスハイツ2024年3月3.4万円ワンルーム3.4万円-
ライオンズマンション琴似第22017年5月6.0万円2DK6.0万円-
大輝ビル2017年4月5.0万円2LDK-5.0万円
ライオンズマンション琴似中央2017年2月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
中菱グランドハイツ琴似2015年3月6.9万円3LDK6.9万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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