エバメゾン山の手1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.68
574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手二条3丁目3-12
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバメゾン山の手1の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバメゾンヤマノテイチ | 管理会社 | ジャパンメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 山の手二条3丁目3-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区山の手二条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。二十四軒駅から徒歩17分、西２８丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北洋銀行 琴似中央支店 (861 m)
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- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (488 m)
- 西警察署 琴似本通交番 (489 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- インターナショナル山の手幼稚園 (141 m)
- 山の手あすみ保育園 (197 m)
- BIGEIこどもるーむ (384 m)
- 山の手にじのいろ保育園 (417 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (437 m)
- こぐまハウス (547 m)
- こぐま保育園 (548 m)
- 札幌市山の手保育園 (699 m)
- 札幌市立保育園 山の手乳児保育園 (722 m)
- 西区保育・子育て支援センター (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバメゾン山の手1の簡易査定
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定期的にエバメゾン山の手1の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバメゾン山の手1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,874万～1,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より9.8% 低い↓ 北海道の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバメゾン山の手1の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバメゾン山の手1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比- | 1,970万〜2,070万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバメゾン山の手1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,580万円です。専有面積は約93㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバメゾン山の手1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,221.7万円（23.9万円） |
エバメゾン山の手1の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,221.7万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エバメゾン山の手1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,025万円 | 21.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,115.7万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,070万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,221.7万円 | 23.9万円 |
エバメゾン山の手1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバメゾン山の手1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバメゾン山の手1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションニュー山の手 | 2019年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
| リーベスト山の手 | 2018年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ダイアパレス山の手 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| クリオ山の手1番館 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| デュークスコート山の手 | 2013年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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