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ドミール琴似

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区八軒五条西1丁目1-15
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩19分
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドミール琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より19.1% 高い↑
北海道の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
北海道
3751棟中 1267位
札幌市西区
385棟中 124位
八軒五条西
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ドミール琴似の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ドミール琴似の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドミール琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2016年9月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2013年12月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南東-

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ドミール琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK78.73㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年8月10.0万円3LDK74.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3SLDK78.73㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年7月11.5万円3LDK78.73㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年7月10.0万円3LDK74.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.8万円
101.41㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
78.73㎡ / -
3階9.2万〜10.2万円
78.73㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
78.73㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
96.19㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階9.7万〜10.7万円
78.73㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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ドミール琴似の基本情報

北海道札幌市西区八軒五条西1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドミールコトニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 八軒五条西1丁目1-15管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1996年7月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩19分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 八軒支店 (161 m)
    • 札幌八軒郵便局 (170 m)
    • 小樽信用金庫札幌支店 (183 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (543 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (631 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (664 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (890 m)
    • 札幌八軒西郵便局 (890 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (920 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園2件
    • 農試公園 (722 m)
    • 農試公園 (864 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (308 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (422 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (791 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (871 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (882 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (912 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (923 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (1000 m)
  • スーパー6件
    • フレッティ琴似店 (210 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (344 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (501 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (503 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (852 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (920 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立八軒小学校 (102 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (437 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (576 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (576 m)
    • 札幌市立八軒北小学校 (779 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (786 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (900 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (558 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (583 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (585 m)
    • 西警察署 八軒交番 (646 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (653 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (676 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • せきかわ歯科クリニック (157 m)
    • 札幌大庭眼科 (173 m)
    • 宮沢ハリきゅう整骨院 (228 m)
    • 中田歯科八軒クリニック (235 m)
    • アクティブスタジオ琴似中央店 (236 m)
    • エルム歯科 (248 m)
    • 株式会社メディウェルジャパン (259 m)
    • 西田歯科クリニック (271 m)
    • カワカミウィメンズクリニック (281 m)
    • 札幌八軒整形外科 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八軒あじさい保育園 (205 m)
    • 琴似教会幼稚園 (395 m)
    • 吉田学園さくら保育園 (416 m)
    • 八軒星の子保育園 (563 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (567 m)
    • 琴似中央幼稚園 (601 m)
    • トットの森こばと保育園 (646 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (733 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (795 m)
    • ポポラー札幌琴似園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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