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アミス農試公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
2階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円2階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴272019年08月08日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.28

396人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区八軒八条西4丁目1-10
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩15分
築年月
1995年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アミス農試公園の基本情報

アミス農試公園は、1995年07月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約93㎡、間取りが4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,137万~1,655万円、参考相場単価は13万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アミスノウシコウエン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 八軒八条西4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒063-0848管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり76円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り4LDK、4SLDK
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩20分
  • JR札沼線「新川駅」徒歩22分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区八軒八条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。琴似駅から徒歩20分、新川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • みずほ銀行 マックスバリュ八軒5条店出張所 (445 m)
    • マックスバリュ八軒 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 北海道信用金庫八軒支店 (589 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (645 m)
    • 小樽信用金庫 札幌支店 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌新川1条6丁目店内出張所(ATM) (823 m)
    • 北海道銀行新川支店 (899 m)
  • 公園3件
    • 琴似川緑地 (630 m)
    • 農試公園 (752 m)
    • 農試公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (339 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (423 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (474 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (495 m)
    • セブンイレブン 札幌新川通り店 (579 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 札幌新川1条6丁目店 (823 m)
    • ローソン 札幌八軒10条西店 (873 m)
    • セブンイレブン 札幌新川2条店 (879 m)
    • セイコーマート 新川3条店 (962 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 八軒5条店 (346 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (608 m)
    • フレッティ琴似店 (659 m)
    • JR生鮮市場 新川店 (876 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立八軒北小学校 (257 m)
    • 児童デイサービスセンターわんぱくランド (468 m)
    • 札幌市立八軒中学校 (614 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (625 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (651 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (696 m)
    • 税務大学校札幌研修所 (719 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (730 m)
    • 児童デイサービスあっぷりけ (843 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒中央まちづくりセンター (324 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 はちけん地区センター (328 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (364 m)
    • 西警察署 八軒交番 (364 m)
    • 札幌市北消防署新川出張所 (519 m)
    • 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 新川水処理センター (628 m)
    • 北警察署 新川交番 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • つちだ消化器循環器内科 (207 m)
    • つちだ歯科クリニック (207 m)
    • デイサービスセンター泉共 (231 m)
    • ナースケアーズ (247 m)
    • ノアガーデン (247 m)
    • 八軒西ほねつぎ鍼灸院 (283 m)
    • 札幌八軒整形外科 (293 m)
    • ハセガワ歯科クリニック (326 m)
    • あしだ歯科医院 (336 m)
    • せきかわ歯科クリニック (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉田学園さくら保育園 (203 m)
    • 琴似中央幼稚園 (266 m)
    • トットの森こばと保育園 (364 m)
    • S.T.ナーサリーSCHOOL八軒 (379 m)
    • 八軒星の子保育園 (526 m)
    • 認定こども園はなぞの (538 m)
    • 幸明幼稚園 (575 m)
    • 札幌市新川保育園 (708 m)
    • 八軒あじさい保育園 (792 m)
    • 新川幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アミス農試公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アミス農試公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,137万~1,655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
45万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より38.7% 低い↓
北海道の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3083位
札幌市西区
401棟中 329位
八軒八条西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アミス農試公園の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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アミス農試公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アミス農試公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜1,650万円です。専有面積は約83㎡〜約93㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)--
2019年6月980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)--
2019年2月1,650万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)-
2018年3月1,390万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)
2018年2月1,390万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アミス農試公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アミス農試公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンシティ八軒2020年12月4.5万円2DK4.5万円-
エスカイア八軒2020年12月4.0万円3DK4.0万円-
クリーンリバーパークウェイ八軒2019年7月8.0万円2LDK8.0万円-
エバーグリーン琴似2017年5月6.5万円3LDK6.5万円-
琴似ロイヤルハイツ2013年8月4.5万円2DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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