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ノースピア発寒

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区発寒十一条11丁目1-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩16分
築年月
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノースピア発寒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より3.6% 低い↓
北海道の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 1849位
札幌市西区
389棟中 185位
発寒十一条
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の売買価格相場

  • ノースピア発寒の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ノースピア発寒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノースピア発寒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2014年9月1,050万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2013年6月1,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-

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ノースピア発寒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.3万円3LDK66.24㎡14.6万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノースピア発寒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
66.24㎡ / -
2階6.1万〜6.7万円
67.35㎡ / -
3階6万〜6.6万円
65.91㎡ / -
4階6万〜6.7万円
65.91㎡ / -
5階6万〜6.7万円
65.91㎡ / -
6階
7階
8階6.3万〜7万円
67.29㎡ / 南東
6.2万〜6.9万円
66.24㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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ノースピア発寒の基本情報

北海道札幌市西区発寒十一条11丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノースピアハッサム管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒十一条11丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1990年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社石山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (256 m)
    • JAさっぽろ発寒支店 (629 m)
    • 札幌発寒十一条郵便局 (655 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (684 m)
    • 札幌発寒駅前郵便局 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (717 m)
    • サンクスミニ発寒ベガス 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
  • 公園5件
    • 鉄興公園 (344 m)
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    • セブンイレブン 札幌発寒11条店 (132 m)
    • ローソン 札幌鉄工団地店 (191 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (549 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (632 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (675 m)
    • サンクス ミニ発寒ベガス店 (762 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒12条店 (835 m)
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (992 m)
  • スーパー10件
    • JR生鮮市場 発寒店 (584 m)
    • 株式会社北舞水産発寒店 (593 m)
    • 有限会社ジェイミート発寒店 (593 m)
    • ビッグハウスウエスト (651 m)
    • イオンモール札幌発寒 (678 m)
    • ラルズマート 発寒店 (692 m)
    • イオン 札幌発寒店 (693 m)
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    • 西発寒保育園 (404 m)
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    • あづま幼稚園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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