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発寒中央シティハウス

過去の売買価格
1,190万円 〜 1,980万円
相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 北海道札幌市西区発寒六条4丁目3-12
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩2分札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩15分札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

発寒中央シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.9% 低い↓
札幌市西区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 1831位
札幌市西区
394棟中 202位
発寒六条
18棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 発寒中央シティハウスの相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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発寒中央シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年4月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)--
2014年9月1,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南西-
2013年9月1,600万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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発寒中央シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円2LDK62.68㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月8.0万円2LDK62.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年1月8.5万円2LDK62.68㎡17.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

発寒中央シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.1万円
62.68㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
73.72㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
89.89㎡ / -
2階8.9万円〜9.8万円
73.72㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
89.89㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
62.68㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
73.72㎡ / 西
4階7.6万円〜8.4万円
62.68㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
89.89㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
73.72㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
87.7㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
62.68㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
89.89㎡ / -
7階9.6万円〜10.6万円
77.36㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
89.89㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
62.68㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
73.72㎡ / -
11.3万円〜12.4万円
89.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

発寒中央シティハウスの基本情報

北海道札幌市西区発寒六条4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称発寒中央シティハウス(ハッサムチュウオウシティハウス)
住所北海道 札幌市西区 発寒六条4丁目3-12
郵便番号
築年数1990年11月
総戸数56戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主住友不動産
施工会社東海興業、飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり107円
修繕積立金1㎡あたり129円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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