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ヒルズ宮ヶ丘

★★★★☆4.09 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目1-30
交通
築年月
2000年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ宮ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より71.2% 高い↑
北海道の平均より111.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3751棟中 95位
札幌市中央区
1077棟中 74位
宮ケ丘
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の売買価格相場

  • ヒルズ宮ヶ丘の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ヒルズ宮ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ宮ヶ丘の売買履歴

ヒルズ宮ヶ丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション宮の森第22018年1月1,080万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約21万円(約71万円)-
コープ野村宮の森2018年1月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円(約54万円)-
宮の森ロジュマン2017年8月2,100万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約19万円(約63万円)-
ファミール宮ヶ丘2017年6月1,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約28万円(約93万円)-
宮ヶ丘参道前シティハウス2013年8月3,880万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約35万円(約118万円)-

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ヒルズ宮ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円3LDK80.93㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ宮ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.7万円
83.26㎡ / -
3階
4階8.9万〜9.8万円
83.65㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.09(北海道)

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ヒルズ宮ヶ丘の基本情報

北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズミヤガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 宮ケ丘2丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2000年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道神宮前郵便局 (143 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (298 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (322 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (672 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (684 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (714 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (731 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (787 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (518 m)
    • 円山公園 (707 m)
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    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (497 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (517 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (570 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (632 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (682 m)
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    • 東光ストア 宮の森店 (394 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (683 m)
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    • 北海市場 宮の森店 (957 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 札幌市立宮の森小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 北海道森林管理局 (628 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (669 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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