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ルーブル富士神宮外苑

★★★☆☆3.54 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
2階、4LDK、約109㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目4-11
交通
築年数
1983年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル富士神宮外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より21.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2311位
札幌市中央区
1074棟中 825位
宮ケ丘
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルーブル富士神宮外苑の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ルーブル富士神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、109㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル富士神宮外苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,430万円1〜58K約110㎡ (約33坪)約13万円 (約42万円)西-
2017年9月1,430万円1〜58K約110㎡ (約33坪)約13万円 (約42万円)西-
2017年8月1,430万円1〜58K約110㎡ (約33坪)約13万円 (約42万円)西-
2017年7月1,430万円1〜58K約110㎡ (約33坪)約13万円 (約42万円)西-
2017年5月1,430万円1〜58K約110㎡ (約33坪)約13万円 (約42万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルーブル富士神宮外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月20.0万円4LDK128.71㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル富士神宮外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万円〜20.2万円
130.1㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
128.71㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
83.9㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
127.16㎡ / 北
3階12.2万円〜13.5万円
83.99㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
109.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(北海道)

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ルーブル富士神宮外苑の基本情報

北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルーブルフジジングウガイエン管理会社合人社計画研究所
住所北海道 札幌市中央区 宮ケ丘3丁目4-11管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり328円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建3階建間取り2LDK、3SLDK、4LDK、7LDK、8K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社木田建業、三共建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道神宮前郵便局 (277 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (423 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (601 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (625 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (734 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (834 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (959 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (984 m)
  • 公園4件
    • 円山公園 (403 m)
    • 円山総合運動公園 (406 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (442 m)
    • 宮の森緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (340 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (470 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (597 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (609 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (628 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (820 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (846 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (861 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (521 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (698 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (799 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立向陵中学校 (580 m)
    • どんぐり児童育成会 (786 m)
    • 札幌市立円山小学校 (927 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (948 m)
    • 北海道札幌西高校 (965 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西警察署 宮の森交番 (406 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (407 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (433 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (447 m)
    • 北海道森林管理局 (615 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮の森歯科診療所 (157 m)
    • ガーディアンカラー神宮前宮の森本校 (275 m)
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    • 宮の森すまいる治療院 (307 m)
    • 神宮前歯科クリニック (332 m)
    • 鈴木歯科医院 (350 m)
    • いまいホームケアクリニック (422 m)
    • 円山公園内科 (487 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 宮の森保育園 (568 m)
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    • 円山北町保育園 (882 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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