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ハイマート宮の森

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森一条10丁目6-1
交通
築年月
1983年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイマート宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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北海道
3745棟中 2102位
札幌市中央区
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  • ハイマート宮の森の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ハイマート宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイマート宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東
2017年10月1,298万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年9月1,298万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南東-

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ハイマート宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月7.5万円3LDK70.24㎡7.5万円-1〜5
2013年11月9.5万円4LDK83.14㎡19.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
93.6㎡ / -
2階8.9万〜9.9万円
94.19㎡ / 南東
3階8.9万〜9.9万円
94.19㎡ / -
4階8.1万〜8.9万円
84.29㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
74.4㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
68.81㎡ / -
7.1万〜7.9万円
74.4㎡ / -
6階6.3万〜6.9万円
65.25㎡ / -
7.1万〜7.9万円
74.4㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
63.48㎡ / -
8.1万〜8.9万円
83.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

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ハイマート宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条10丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイマートミヤノモリ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条10丁目6-1管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
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    • 北海道神宮前郵便局 (521 m)
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    • 札幌北三条西郵便局 (831 m)
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    • 宮の森緑地 (606 m)
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    • ローソン 札幌宮の森1条店 (96 m)
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    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (634 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (745 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (764 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (924 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (986 m)
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    • グループホームほくおう花 (459 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
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    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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