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宮の森ドミール

★★★☆☆3.03 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
3階、4LDK、約108㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目1-12
交通
築年数
1974年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

宮の森ドミールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より55.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より63.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3339位
札幌市中央区
1116棟中 1027位
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の売買価格相場

  • 宮の森ドミールの相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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宮の森ドミールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、108㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宮の森ドミールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年8月980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年7月1,400万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約12万円 (約42万円)--
2017年6月980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年5月980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)--

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宮の森ドミールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,400円

例えば…3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月8.5万円3LDK94.21㎡8.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮の森ドミールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
94.21㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
108.4㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
108.4㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
108.4㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
94.21㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
108.4㎡ / -
5階6.0万円〜6.7万円
86.14㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
108.4㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
102.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(北海道)

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宮の森ドミールの基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称宮の森ドミール(ミヤノモリドミール)管理会社北海道ビルサービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条5丁目1-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年5月管理費1㎡あたり192円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (92 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (374 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (443 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (490 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (699 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (750 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (754 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (903 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (466 m)
    • 円山総合運動公園 (964 m)
    • 円山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (143 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (349 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (356 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (430 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (532 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (584 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (618 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (689 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (90 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (197 m)
    • 北海市場 宮の森店 (655 m)
    • 東光ストア 円山店 (890 m)
    • ラッキー 山の手店 (892 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (949 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (955 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (969 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立向陵中学校 (284 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (691 m)
    • 札幌市立日新小学校 (836 m)
    • 北海道札幌西高校 (844 m)
    • 札幌市立円山小学校 (889 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (895 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北海道森林管理局 (465 m)
    • 円山北町会館 (642 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (658 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (780 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (781 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (798 m)
    • 西警察署 円山交番 (847 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (939 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山田歯科医院分室 (181 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「宮の森ドミール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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