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セザール第2宮の森

★★★☆☆3.47 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森一条8丁目3-11
交通
築年月
1988年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より26.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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北海道
3745棟中 2487位
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  • セザール第2宮の森の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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セザール第2宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年11月890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年10月890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年10月930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年9月930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南東-

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セザール第2宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.0万円2LDK48.44㎡5.0万円-1〜5南東
2016年6月5.0万円2LDK48.44㎡5.0万円-1〜5南東
2016年6月5.0万円2LDK38.88㎡5.0万円-1〜5
2016年5月5.0万円2LDK40.0㎡5.0万円-1〜5-
2016年5月5.0万円2LDK48.44㎡5.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
48.44㎡ / -
6万〜6.6万円
59.58㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
59.58㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
65.7㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
65.7㎡ / 南西
4階5.2万〜5.7万円
49.44㎡ / -
6.6万〜7.3万円
62.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(北海道)

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セザール第2宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条8丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セザールダイニミヤノモリ管理会社メンテックカンザイ
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条8丁目3-11管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (891 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (921 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (273 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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