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ロイアルヒルズ宮の森

過去の売買価格
1,090万円 〜 1,680万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 北海道札幌市中央区宮の森三条11丁目1-34
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩20分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩22分札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩25分

最終更新:

ロイアルヒルズ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 2561位
札幌市中央区
1097棟中 871位
宮の森三条
29棟中 23位
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の売買価格相場

  • ロイアルヒルズ宮の森の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイアルヒルズ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,090万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約36万円)-
2017年1月1,230万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約41万円)北東
2016年12月1,499万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約49万円)-
2016年12月1,230万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約41万円)-
2016年11月1,499万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約49万円)-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイアルヒルズ宮の森の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.8万円4LDK100.95㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年5月12.8万円4LDK100.95㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2015年4月10.0万円4LDK100.95㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロイアルヒルズ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
99.65㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
100.95㎡ / 西
2階10.1万円〜11.1万円
88.25㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
100.95㎡ / 南西
3階11.7万円〜12.9万円
101.73㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
141.77㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
79.83㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
79.83㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
128.88㎡ / -
6階11.8万円〜13.0万円
100.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイアルヒルズ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条11丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイアルヒルズ宮の森(ロイアルヒルズミヤノモリ)
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条11丁目1-34
郵便番号
築年数1990年4月
総戸数25戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
事業主宝文堂
施工会社大成建設
管理会社北海道互光
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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