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リビオ宮の森公園

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
3階、4LDK、約100㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森三条3丁目4-5
交通
築年月
2005年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ宮の森公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より62.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 356位
札幌市中央区
1076棟中 239位
宮の森三条
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の売買価格相場

  • リビオ宮の森公園の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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リビオ宮の森公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ宮の森公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2013年8月3,680万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオ宮の森公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.0万円3LDK85.8㎡16.0万円-1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK85.8㎡16.0万円-1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK85.8㎡16.0万円-1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK85.8㎡16.0万円-1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK80.78㎡16.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ宮の森公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.6万円
80.78㎡ / 南東
2階
3階18.1万〜20万円
100.53㎡ / -
4階21.7万〜23.9万円
119.07㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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リビオ宮の森公園の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオミヤノモリコウエン管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条3丁目4-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2005年10月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (317 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (335 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (510 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (623 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (790 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (835 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (850 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (608 m)
    • 山の手北風公園 (755 m)
    • 二十四軒公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (205 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (211 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (356 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (465 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (560 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (651 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (663 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (740 m)
    • ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (802 m)
  • スーパー8件
    • 北海市場 宮の森店 (270 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (452 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (544 m)
    • ラッキー 山の手店 (602 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (769 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (827 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (903 m)
    • ラルズマート 山の手店 (986 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立宮の森小学校 (425 m)
    • 北海道札幌西高校 (649 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (708 m)
    • 札幌市立日新小学校 (838 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (925 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (932 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (955 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (975 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道森林管理局 (465 m)
    • 円山北町会館 (765 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (815 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (972 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (973 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社シーアップル (116 m)
    • 宮の森シュウデンタルオフィス (177 m)
    • 株式会社北海道福祉事業協力会 (204 m)
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (244 m)
    • うめつ小児科 (245 m)
    • 宮の森三条内科クリニック (356 m)
    • 藤田外科整形外科 (396 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌西訪問看護ステーション (399 m)
    • 宮の森中央歯科 (399 m)
    • 宮の森皮膚科 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (298 m)
    • 宮の森保育園 (397 m)
    • 札幌西友愛保育園 (556 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (564 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (616 m)
    • 円山北町保育園 (642 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (685 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (762 m)
    • こぐまハウス (836 m)
    • こぐま保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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