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コスモ宮の森

★★★☆☆3.13 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
2階、2SLDK、約127㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目1-22
交通
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より59.1% 低い↓
北海道の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約127㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 3242位
札幌市中央区
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の売買価格相場

  • コスモ宮の森の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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コスモ宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、127㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,650万円1〜53SLDK約170㎡ (約51坪)約9万円 (約32万円)-
2018年4月1,650万円1〜53SLDK約170㎡ (約51坪)約9万円 (約32万円)-
2018年3月1,650万円1〜53SLDK約170㎡ (約51坪)約9万円 (約32万円)-
2018年2月1,650万円1〜53SLDK約170㎡ (約51坪)約9万円 (約32万円)-
2018年1月1,850万円1〜53SLDK約170㎡ (約51坪)約10万円 (約35万円)-

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コスモ宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、2SLDK、約127㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円3LDK170.31㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK170.31㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK170.3㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年8月16.0万円3SLDK170.31㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK170.3㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
127.53㎡ / 南西
15.3万〜17万円
169.77㎡ / 南
15.4万〜17万円
170.31㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
95.59㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
95.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(北海道)

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コスモ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモミヤノモリ管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒064-0953管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (282 m)
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    • 北洋銀行 宮の森支店 (441 m)
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    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (724 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
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    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (522 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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