ステイツ宮の森クォーレ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
7階、4LDK、約104㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 7階, 4LDK, 約104㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.6万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 4LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
1073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目6-1
- 交通
- 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステイツ宮の森クォーレの基本情報
建物・設備
名称 | ステイツミヤノモリクォーレ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 宮の森三条4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒064-0953 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。二十四軒駅から徒歩13分、琴似駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (267 m)
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- 北洋銀行 宮の森支店 (603 m)
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- 北央信用組合 琴似支店 (903 m)
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- ローソン 札幌二十四軒4条西店 (618 m)
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- セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (653 m)
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- ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (745 m)
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- スーパー8件
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- 西警察署 宮の森交番 (943 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮の森皮膚科 (372 m)
- 林靖之歯科診療室 (389 m)
- 宮の森記念病院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮の森保育園 (461 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (581 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (597 m)
- 二十四軒乳児保育園 (619 m)
- 札幌西友愛認定こども園 (656 m)
- 円山北町保育園 (764 m)
- 西区保育・子育て支援センター (789 m)
- 山の手あすみ保育園 (804 m)
- こぐまハウス (804 m)
- こぐま保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ宮の森クォーレの簡易査定
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定期的にステイツ宮の森クォーレの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ宮の森クォーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,273万~3,810万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より1.8% 高い↑ 北海道の平均より24.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ宮の森クォーレの相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ宮の森クォーレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ宮の森クォーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜3,780万円です。専有面積は約81㎡〜約114㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK+S(納戸) | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK+S(納戸) | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステイツ宮の森クォーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ宮の森クォーレの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 12.6万円 | 3LDK | 86.61㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2021年2月 | 12.6万円 | 3LDK | 85.61㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2021年1月 | 12.6万円 | 3LDK | 86.61㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 12.6万円 | 3LDK | 86.61㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 12.6万円 | 3LDK | 85.61㎡ | 25.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ宮の森クォーレの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.6万〜15.3万円 108.22㎡ / 南東 | ||
2階 | 11.8万〜12.4万円 85.61㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 104.58㎡ / - | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 85.61㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 108.22㎡ / - | |
4階 | 13.3万〜14万円 95.97㎡ / - | ||
5階 | 11.7万〜12.3万円 83.4㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 104.58㎡ / 南東 | |
6階 | 12.1万〜12.7万円 85.61㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 108.22㎡ / 南東 | |
7階 | 11.8万〜12.4万円 83.4㎡ / 南東 | ||
8階 | 12.2万〜12.8万円 85.61㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 95.0㎡ / 南東 | |
9階 | |||
10階 | 16.1万〜16.9万円 111.91㎡ / 南東 | ||
11階 | 16.5万〜17.4万円 114.35㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 95.0㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 99.97㎡ / - |
12階 | 14.4万〜15.2万円 99.97㎡ / - | ||
13階 | 12.4万〜13万円 85.61㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 89.96㎡ / - | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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