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ステイツ宮の森クォーレ

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
7階、4SLDK、約99㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目6-1
交通
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステイツ宮の森クォーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より2.2% 低い↓
北海道の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約99㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 1124位
札幌市中央区
1087棟中 508位
宮の森三条
29棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ宮の森クォーレの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ステイツ宮の森クォーレの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、99㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ宮の森クォーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,550万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約24万円 (約81万円)南西-
2018年4月2,150万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年3月2,150万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年3月2,550万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約24万円 (約81万円)南西-
2018年2月2,550万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ宮の森クォーレの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、4SLDK、約99㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK79.18㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年4月18.0万円4LDK111.91㎡36.0万円-6〜10南西
2017年3月18.0万円4LDK111.91㎡36.0万円-6〜10
2016年10月18.5万円4LDK111.91㎡37.0万円-6〜10
2016年9月18.5万円4LDK111.91㎡37.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ宮の森クォーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
108.22㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
83.4㎡ / -
14.3万〜15.8万円
104.58㎡ / -
3階11.7万〜13万円
85.61㎡ / -
14.1万〜15.6万円
102.57㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
95.97㎡ / -
5階14.6万〜16.1万円
104.58㎡ / 南西
6階12万〜13.2万円
85.61㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
92.16㎡ / -
7階14万〜15.5万円
99.82㎡ / -
8階11.7万〜13万円
85.61㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
95.0㎡ / -
9階
10階16万〜17.7万円
111.91㎡ / 南東
11階13.6万〜15.1万円
95.0㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
99.97㎡ / -
12階14.4万〜15.9万円
99.97㎡ / -
13階12.3万〜13.7万円
85.61㎡ / -
13万〜14.3万円
89.96㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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ステイツ宮の森クォーレの基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツミヤノモリクォーレ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条4丁目6-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり71円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (267 m)
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    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (497 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (602 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
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    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
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    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (861 m)
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    • 北海道札幌西高校 (536 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (802 m)
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    • 札幌市立山の手南小学校 (832 m)
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