• 検索結果がここに表示されます

エクセルシオール宮の森

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,100万円
4階、3SLDK、約106㎡の場合

相場価格19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,000万円 〜 2,100万円4階, 3SLDK, 約106㎡の例
売買履歴162016年12月13日更新
賃料相場10万 〜 10.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.94階, 3SLDK, 約106㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

2408人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目4-1
交通
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩11分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。二十四軒駅から徒歩16分、円山公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールミヤノモリ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条6丁目4-1管理形態-
郵便番号〒064-0953管理員-
築年月1997年12月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (56 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (485 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (522 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (590 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (676 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (805 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (821 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園4件
    • 宮の森十二軒緑地 (375 m)
    • 山の手北風公園 (797 m)
    • 宮の森緑地 (985 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (142 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (212 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (448 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (574 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (722 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (748 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (767 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (800 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (821 m)
  • スーパー5件
    • 北海市場 宮の森店 (272 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (387 m)
    • ラッキー 山の手店 (461 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (604 m)
    • ラルズマート 山の手店 (921 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立宮の森小学校 (259 m)
    • 北海道札幌西高校 (440 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (715 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (774 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (856 m)
    • 山の手みなみクラブ (889 m)
    • 私立札幌山の手高校 (960 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道森林管理局 (210 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (728 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (729 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (731 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (732 m)
    • 円山北町会館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮の森三条内科クリニック (121 m)
    • 藤田外科整形外科 (142 m)
    • 株式会社シーアップル (145 m)
    • 宮の森皮膚科 (159 m)
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (164 m)
    • 宮の森シュウデンタルオフィス (182 m)
    • うめつ小児科 (200 m)
    • 宮の森中央歯科 (226 m)
    • 宮の森記念病院 (242 m)
    • 医療法人讃生会居宅介護支援事業所宮の森 (250 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (164 m)
    • 宮の森保育園 (341 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (760 m)
    • 円山北町保育園 (762 m)
    • 札幌西友愛保育園 (770 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (788 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール宮の森の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

定期的にエクセルシオール宮の森の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

エクセルシオール宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 75万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より18.0% 低い↓
北海道の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3876棟中 1684位
札幌市中央区
1114棟中 667位
宮の森三条
30棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセルシオール宮の森の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エクセルシオール宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、106㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する

エクセルシオール宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,100万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約19万円 (約65万円)-
2016年7月2,100万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約19万円 (約65万円)-
2016年6月2,100万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約19万円 (約65万円)
2016年5月2,180万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年4月2,180万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約20万円 (約67万円)南西-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エクセルシオール宮の森の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エクセルシオール宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK81.62㎡21.0万円-1〜5南西
2014年9月10.0万円3LDK85.08㎡20.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
81.62㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
106.43㎡ / 南西
2階11.6万〜12.1万円
93.42㎡ / 南西
3階13.2万〜13.8万円
106.43㎡ / -
4階10.6万〜11.2万円
85.08㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
93.42㎡ / -
5階13.7万〜14.3万円
106.43㎡ / 南
6階
7階13.5万〜14.1万円
106.43㎡ / -
8階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識