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宮の森3条シティハウス

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目2-3
交通
築年月
1993年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

宮の森3条シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より18.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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北海道
3745棟中 1168位
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の売買価格相場

  • 宮の森3条シティハウスの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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宮の森3条シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宮の森3条シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,550万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年8月2,550万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年7月2,550万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年6月2,550万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)-

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宮の森3条シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK99.44㎡25.0万円-1〜5
2017年2月12.5万円3LDK99.44㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年2月12.5万円3SLDK86.97㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年1月12.5万円3SLDK86.97㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK99.44㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮の森3条シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.1万円
99.44㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
94.21㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
83.79㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
108.35㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
108.35㎡ / -
4階10.5万〜11.6万円
83.19㎡ / 南
11.8万〜13万円
95.45㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
83.19㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
93.09㎡ / -
6階13万〜14.4万円
104.28㎡ / -
13万〜14.4万円
104.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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宮の森3条シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミヤノモリサンジョウシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条7丁目2-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (424 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (544 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (583 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (669 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (738 m)
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    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (800 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (804 m)
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