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ヴィルヌーブ宮の森

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

12.3万円

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住所
北海道札幌市中央区宮の森三条9丁目1-30
交通
築年月
1994年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より13.8% 低い↓
北海道の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 1490位
札幌市中央区
1087棟中 605位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ宮の森の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ヴィルヌーブ宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南西-
2018年4月1,730万円1〜53LDKLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南西
2018年3月1,730万円1〜53LDKLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南西
2018年3月2,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-
2018年3月1,698万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南西-

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ヴィルヌーブ宮の森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.3万円管理費-

間取

  • 敷金:12.3万円
  • 礼金:12.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.3㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK83.59㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円2LDK83.59㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2017年3月13.0万円2LDK83.59㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2016年10月10.0万円3LDK55.27㎡10.0万円-1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK84.25㎡10.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
85.25㎡ / 南西
13.4万〜14.9万円
98.64㎡ / -
2階11.8万〜13.1万円
84.25㎡ / 南西
3階11.9万〜13.2万円
84.25㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
98.64㎡ / -
4階11.8万〜13万円
83.59㎡ / -
5階12万〜13.2万円
84.25㎡ / -
14.1万〜15.6万円
98.64㎡ / 南西
6階12.1万〜13.4万円
84.25㎡ / 南西
7階
8階12.1万〜13.4万円
83.59㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ヴィルヌーブ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条9丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブミヤノモリ管理会社中央ビルメンテナンス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条9丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり129円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 宮の森支店 (725 m)
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    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (946 m)
  • 公園5件
    • 宮の森十二軒緑地 (198 m)
    • 宮の森緑地 (579 m)
    • 円山総合運動公園 (706 m)
    • 円山公園 (842 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (344 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (428 m)
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    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (857 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (913 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (925 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (948 m)
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    • 北海道森林管理局 (212 m)
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    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (363 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (365 m)
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    • 宮の森保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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