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朝日プラザ宮の森

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目1-1
交通
築年数
1984年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より6.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1843位
札幌市中央区
1074棟中 706位
宮の森四条
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ宮の森の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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朝日プラザ宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ宮の森の売買履歴

朝日プラザ宮の森には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルシャイン宮の森2017年10月1,530万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円(約60万円)-
宮の森公園シティハウス2017年10月1,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円(約69万円)-
ステイツ宮の森クォーレ2017年10月2,780万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約24万円(約82万円)-
チサンマンション宮の森2016年12月890万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約12万円(約39万円)-
エクセルシオール宮の森2016年8月2,100万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約19万円(約65万円)

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朝日プラザ宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.7万円3LDK70.1㎡6.7万円-1〜5
2014年9月6.9万円3LDK63.89㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.1万円〜4.6万円
48.15㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
63.89㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
70.1㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
76.56㎡ / -
4階5.5万円〜6.0万円
63.13㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
76.56㎡ / -
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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朝日プラザ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザミヤノモリ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 宮の森四条5丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1984年11月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (221 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (384 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (500 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (665 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (819 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (826 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (884 m)
    • 札幌山の手郵便局 (885 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (545 m)
    • 山の手北風公園 (616 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (46 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (325 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (353 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (632 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (647 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (718 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (810 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (837 m)
  • スーパー7件
    • 北海市場 宮の森店 (89 m)
    • ラッキー 山の手店 (363 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (552 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (728 m)
    • ラルズマート 山の手店 (776 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (974 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立宮の森小学校 (190 m)
    • 北海道札幌西高校 (419 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (712 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (715 m)
    • 山の手みなみクラブ (822 m)
    • 私立札幌山の手高校 (844 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (864 m)
    • 美芸学園専門学校 (937 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北海道森林管理局 (366 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (594 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (881 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (882 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮の森シュウデンタルオフィス (63 m)
    • 株式会社シーアップル (174 m)
    • 林靖之歯科診療室 (272 m)
    • あすなろはり・きゅう整骨院 (286 m)
    • 宮の森記念病院 (297 m)
    • 宮の森三条内科クリニック (302 m)
    • 藤田外科整形外科 (307 m)
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (312 m)
    • 医療法人讃生会居宅介護支援事業所宮の森 (322 m)
    • 宮の森皮膚科 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (73 m)
    • 宮の森保育園 (501 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (576 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (620 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (719 m)
    • 札幌西友愛保育園 (796 m)
    • こぐまハウス (840 m)
    • こぐま保育園 (841 m)
    • 円山北町保育園 (858 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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