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ノースピア宮の森マキシマム

★★★☆☆3.14 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
3階、4LDK、約122㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目7-30
交通
築年数
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノースピア宮の森マキシマムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.6% 低い↓
札幌市中央区の平均より58.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3174位
札幌市中央区
1074棟中 1002位
宮の森二条
25棟中 24位
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の売買価格相場

  • ノースピア宮の森マキシマムの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ノースピア宮の森マキシマムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、122㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノースピア宮の森マキシマムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,350万円1〜54LDK約142㎡ (約43坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年9月2,350万円1〜54LDK約142㎡ (約43坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年8月2,350万円1〜54LDK約142㎡ (約43坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年7月2,350万円1〜54LDK約142㎡ (約43坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約9万円 (約31万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ノースピア宮の森マキシマムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK121.31㎡10.8万円-1〜5
2017年4月11.0万円3LDK114.75㎡11.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円3LDK114.75㎡11.0万円-1〜5
2017年2月11.0万円3LDK114.75㎡11.0万円-1〜5
2017年1月11.0万円3LDK114.75㎡11.0万円-1〜5
2017年1月11.0万円3LDK121.31㎡11.0万円-1〜5
2016年12月11.0万円3LDK121.31㎡11.0万円-1〜5
2016年12月11.8万円3LDK114.75㎡11.8万円-1〜5
2016年12月11.8万円3LDK121.31㎡11.8万円-1〜5
2016年11月11.8万円3LDK121.31㎡11.8万円-1〜5
2016年11月11.8万円3LDK114.75㎡11.8万円-1〜5
2016年10月11.8万円3LDK114.75㎡11.8万円-1〜5
2016年10月11.8万円3LDK121.31㎡11.8万円-1〜5
2016年9月11.8万円3LDK114.75㎡11.8万円-1〜5
2016年9月11.8万円3LDK121.31㎡11.8万円-1〜5
2016年8月11.8万円3LDK114.75㎡11.8万円-1〜5
2016年8月11.8万円3LDK121.31㎡11.8万円-1〜5
2016年7月11.8万円3LDK114.75㎡11.8万円-1〜5
2016年7月11.8万円3LDK121.31㎡11.8万円-1〜5
2016年7月11.5万円4LDK122.96㎡11.5万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノースピア宮の森マキシマムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
138.19㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
122.96㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
121.31㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
141.94㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
121.31㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
138.19㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
121.31㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.14(北海道)

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ノースピア宮の森マキシマムの基本情報

北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノースピアミヤノモリマキシマム管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 宮の森二条16丁目7-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社石山組、大木建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 荒井山緑地 (479 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立札幌聖心女子学院高校 (180 m)
    • 私立札幌聖心女子学院中学校 (190 m)
    • 札幌市立宮の森中学校 (209 m)
    • 札幌市立大倉山小学校 (631 m)
    • どんぐり児童育成会 (911 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北海道庁 石狩振興局 石狩教育局 北海道立特別支援教育センター (939 m)
  • 病院/医療5件
    • 札幌明日佳病院 (406 m)
    • 生き活き介護センター (502 m)
    • 大道通商株式会社 (502 m)
    • スプリングヒル札幌 (505 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 西円山敬樹園ホームヘルパーステーション (984 m)
  • 幼稚園/保育園1件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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