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コープ野村ステイツ宮の森

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目1-1
交通
築年数
1994年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コープ野村ステイツ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より41.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 654位
札幌市中央区
1116棟中 357位
宮の森二条
25棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コープ野村ステイツ宮の森の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コープ野村ステイツ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年7月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2013年7月1,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2013年6月1,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2013年6月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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コープ野村ステイツ宮の森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK58.78㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK58.78㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年1月11.0万円4LDK91.38㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK76.5㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円4LDK91.38㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円4LDK91.38㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円4LDK91.38㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2015年4月11.0万円4LDK76.29㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2013年7月11.5万円3LDK71.69㎡23.0万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村ステイツ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
78.15㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
91.38㎡ / -
2階7.7万円〜8.5万円
58.78㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
76.29㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
93.87㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
58.78㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
76.23㎡ / 南東
4階9.8万円〜10.9万円
76.29㎡ / -
5階9.9万円〜10.9万円
76.29㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
76.29㎡ / -
6階10.2万円〜11.2万円
76.29㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
91.38㎡ / -
7階7.7万円〜8.5万円
58.78㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
91.38㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コープ野村ステイツ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コープ野村ステイツ宮の森(コープノムラステイツミヤノモリ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 宮の森二条3丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社東海興業、北信建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (192 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (447 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (476 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (543 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (640 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (653 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (833 m)
    • JAさっぽろ本店 (854 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (599 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 札幌北5条店 (400 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (417 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (485 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (535 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (626 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (630 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (252 m)
    • 北海市場 宮の森店 (603 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (777 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (791 m)
    • ラッキー 山の手店 (894 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (894 m)
    • 東光ストア 円山店 (928 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立向陵中学校 (373 m)
    • 札幌市立日新小学校 (683 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (695 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (752 m)
    • 北海道札幌西高校 (884 m)
    • 札幌市立円山小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 円山北町会館 (518 m)
    • 北海道森林管理局 (550 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (800 m)
    • 西警察署 円山交番 (867 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (935 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (938 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (939 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (953 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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