イリス宮の森
★★★☆☆3.4 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
イリス宮の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より44.1% 低い↓ 北海道の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 880万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イリス宮の森の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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イリス宮の森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜980万円対前年同月比↓ | 880万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イリス宮の森の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イリス宮の森の賃貸情報
入居者募集中の物件
近隣マンションの賃貸情報
イリス宮の森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム宮の森三条 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 宮の森みたか第2マンション | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ブランズ宮の森 | 2017年3月 | 16.5万円 | 4LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ラピス宮の森三条 | 2016年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
| ステイツ宮の森中央 | 2015年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.4(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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イリス宮の森の基本情報
北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | イリスミヤノモリ | 管理会社 | 三幸 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 宮の森二条6丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関7件
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- 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (681 m)
- 西警察署 宮の森交番 (682 m)
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- 病院/医療10件
- うめつ小児科 (94 m)
- 宮の森中央歯科 (94 m)
- うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (97 m)
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- いまいホームケアクリニック (182 m)
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- 藤田外科整形外科 (229 m)
- 清水隆夫歯科診療室 (257 m)
- 株式会社シーアップル (265 m)
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- 円山北町保育園 (580 m)
- 札幌西友愛保育園 (672 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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