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シティハウス宮の森2条

★★★☆☆3.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
6階、4LDK、約103㎡の場合

賃貸賃料

17万円

住所
北海道札幌市中央区宮の森二条7丁目1-57
交通
築年数
2005年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス宮の森2条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より65.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 313位
札幌市中央区
1116棟中 213位
宮の森二条
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の売買価格相場

  • シティハウス宮の森2条の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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シティハウス宮の森2条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,100万円〜3,430万円対前年同月比3,170万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス宮の森2条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,950万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約133万円)
2017年3月3,200万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)--
2017年2月3,490万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)--
2017年2月3,580万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)-
2017年1月3,490万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス宮の森2条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:97.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.5万円4LDK95.0㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年9月17.8万円4LDK110.0㎡17.8万円17.8万円6〜10西
2016年9月18.5万円4LDK95.0㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年9月16.4万円4LDK94.19㎡16.4万円16.4万円6〜10
2016年9月17.8万円4LDK94.19㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年8月18.5万円4LDK95.0㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年8月17.8万円4LDK110.0㎡17.8万円17.8万円6〜10西
2016年8月17.8万円4LDK94.19㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年7月18.5万円4LDK94.0㎡18.5万円18.5万円6〜10南西
2016年7月18.5万円4LDK95.0㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年7月17.8万円4LDK110.0㎡17.8万円17.8万円6〜10西
2016年7月17.8万円4LDK94.19㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年7月18.0万円4LDK103.83㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年6月17.8万円4LDK94.19㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年6月18.5万円4LDK95.0㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年6月18.0万円4LDK103.83㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月18.5万円4LDK95.0㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年5月18.0万円4LDK103.83㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月18.0万円4LDK103.83㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月18.5万円4LDK95.0㎡18.5万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス宮の森2条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.8万円〜19.7万円
103.83㎡ / 南
4階
5階
6階16.9万円〜18.7万円
103.83㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
95.0㎡ / 南
7階
8階
9階16.1万円〜17.8万円
97.84㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
98.53㎡ / -
10階17.1万円〜18.9万円
103.83㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.95(北海道)

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シティハウス宮の森2条の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森二条7丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウス宮の森2条(シティハウスミヤノモリニジョウ)管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 宮の森二条7丁目1-57管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数2005年6月管理費1㎡あたり82円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (290 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (397 m)
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    • 札幌北三条西郵便局 (486 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (523 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (859 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (859 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (975 m)
  • 公園4件
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    • 円山公園 (789 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (317 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (450 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (482 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (527 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (543 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (562 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (618 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (622 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (751 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (144 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (406 m)
    • 北海市場 宮の森店 (684 m)
    • ラッキー 山の手店 (834 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (974 m)
    • 東光ストア 円山店 (994 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立向陵中学校 (401 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (645 m)
    • 北海道札幌西高校 (741 m)
    • 札幌市立円山小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道森林管理局 (340 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (552 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (553 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (570 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (612 m)
    • 円山北町会館 (867 m)
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    • 西警察署 円山交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園6件
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    • 円山北町保育園 (609 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シティハウス宮の森2条」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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