ライオンズマンション第7大通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
5階、1ワンルーム、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 5階, 1ワンルーム, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 5階, 1ワンルーム, 約31㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
1106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション第7大通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションダイナナオオドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西14丁目3-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区大通西14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西１５丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西１８丁目駅から徒歩5分、西１１丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ファミリーマート札幌南6条 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 北洋銀行 札幌西支店 札幌医大病院出張所 (350 m)
- 北空知信用金庫札幌支店 (416 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (428 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (434 m)
- 北洋銀行 札幌西支店 (438 m)
- 公園3件
- サンクガーデン (267 m)
- 大通公園 (901 m)
- 宮部記念緑地 (964 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌大通西店 (105 m)
- ローソン 札幌西十五丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 札幌南1条西14丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (187 m)
- ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (298 m)
- セブンイレブン 札幌医大前店 (312 m)
- セイコーマート 第3合同庁舎店 (314 m)
- ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 知事公館前店 (359 m)
- ファミリーマート 札幌医大病院店 (432 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (340 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (612 m)
- コープさっぽろ 植物園店 (819 m)
- 東光ストア 西線6条店 (822 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (829 m)
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (957 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 光塩学園調理製菓専門学校 (83 m)
- コアラクラブ学童保育所 (282 m)
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- 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (404 m)
- 札幌医科大学 (435 m)
- 北海道看護専門学校 (465 m)
- 札幌医療秘書福祉専門学校 (475 m)
- 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (494 m)
- 北海道柔道整復専門学校 (530 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 北一条西交番 (249 m)
- 札幌家庭裁判所 (257 m)
- 札幌地方検察庁 (310 m)
- 札幌区検察庁 (314 m)
- 札幌高等検察庁 (314 m)
- 株式会社プリプレス・センター 本社 (389 m)
- 札幌地方裁判所 (392 m)
- 札幌高等裁判所 (401 m)
- 中央警察署 御幸交番 (405 m)
- 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (428 m)
- 病院/医療10件
- ライラック歯科医院 (53 m)
- 上條甲状腺クリニック (61 m)
- スリープクリニック札幌 (124 m)
- さっぽろ甲状腺診療所 (124 m)
- ハートケアプラン (144 m)
- 中村記念病院 (203 m)
- Do-Clinic (207 m)
- いとう歯科医院 (208 m)
- 札幌麻酔クリニック (211 m)
- 三浦眼科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すくすく保育園 (211 m)
- 大通幼稚園 (256 m)
- 南三条すずらん保育園 (415 m)
- さより保育園 (464 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (472 m)
- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (540 m)
- めぐみナーサリースクール (555 m)
- りーぶる保育園 (592 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (602 m)
- 北海道児童健全育成グループ (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション第7大通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション第7大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 741万～2,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より14.3% 低い↓ 北海道の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1ワンルーム、約31㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション第7大通の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション第7大通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション第7大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,780万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,090万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 740万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.18％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション第7大通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 106件 | 870.4万円（25.1万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,484.7万円（27.7万円） |
ライオンズマンション第7大通の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は870.4万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション第7大通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区大通西の売買相場 | ライオンズマンション第7大通のある札幌市中央区大通西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.75%上昇（＋134.5万円）、前年比で＋15.28%上昇（＋393.3万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区の売買相場 | ライオンズマンション第7大通のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| 西１５丁目駅の売買相場 | ライオンズマンション第7大通のある最寄りの西１５丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.39%上昇（＋212万円）、前年比で＋11.47%上昇（＋281.8万円）しています。 |
ライオンズマンション第7大通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 791.9万円 | 23.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,255.4万円 | 23.6万円 |
| 7階〜8階 | 737.2万円 | 23.1万円 |
| 9階〜10階 | 959.7万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 765.3万円 | 23.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 845万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,488.8万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,060.5万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 982.8万円 | 26万円 |
ライオンズマンション第7大通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション第7大通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1ワンルーム、約31㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4.7万円 | 1K | 27.06㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.9万円 | 1K | 31.86㎡ | 4.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 4.7万円 | 1K | 27.06㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.7万円 | 1K | 27.06㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.9万円 | 1K | 31.86㎡ | 4.9万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション第7大通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 39.82㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 39.82㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 31.86㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 53.59㎡ / - | |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 31.86㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 53.59㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 53.59㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 53.59㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 53.59㎡ / - | |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 31.86㎡ / - | 9万〜9.5万円 53.59㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 53.59㎡ / 南 |
| 7階 | 5.4万〜5.6万円 31.86㎡ / - | ||
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 31.86㎡ / - | ||
| 9階 | 7万〜7.3万円 39.82㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 31.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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- 南十七条西
- 南十八条西
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- 南二十八条西
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