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ライオンズマンション大通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴1282024年03月03日更新
家賃相場5.7万 〜 15.8万円
表面利回り13.0% 〜 15.95階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

1097人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19
交通
  • 札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩2分
築年月
1981年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大通の基本情報

ライオンズマンション大通は、大京観光によって1981年10月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,055万~2,553万円、参考相場単価は21万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオドオリ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 大通西15丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒060-0042管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区大通西15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西18丁目駅から徒歩4分、西11丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート札幌南6条 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 札幌医大病院出張所 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (335 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (350 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (363 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (465 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (480 m)
  • 公園2件
    • サンクガーデン (348 m)
    • 大通公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西14丁目店 (120 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (164 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (212 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (226 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (252 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (337 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条店 (375 m)
    • セイコーマート 大通店 (394 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (662 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (738 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (820 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (881 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 光塩学園調理製菓専門学校 (62 m)
    • 札幌市立二条小学校 (224 m)
    • 札幌科学技術専門学校 本校舎 (326 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (327 m)
    • 札幌医科大学 (340 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (343 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (426 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (450 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (478 m)
    • 北海道看護専門学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 北一条西交番 (291 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (332 m)
    • 札幌家庭裁判所 (349 m)
    • 札幌地方検察庁 (401 m)
    • 札幌区検察庁 (405 m)
    • 札幌高等検察庁 (405 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (452 m)
    • 札幌地方裁判所 (479 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (482 m)
    • 札幌高等裁判所 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • スリープクリニック札幌 (39 m)
    • さっぽろ甲状腺診療所 (39 m)
    • ハートケアプラン (95 m)
    • ライラック歯科医院 (105 m)
    • 札幌麻酔クリニック (132 m)
    • 三浦眼科 (134 m)
    • 表参道ペインクリニック (135 m)
    • 南一条メンタルクリニック (136 m)
    • 菅原歯科クリニック (142 m)
    • 西大通り麻酔クリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (134 m)
    • 大通幼稚園 (198 m)
    • さより保育園 (377 m)
    • 南三条すずらん保育園 (378 m)
    • ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (409 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (466 m)
    • めぐみナーサリースクール (498 m)
    • りーぶる保育園 (528 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (659 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,055万~2,553万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 32万円
坪単価
72万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より20.2% 低い↓
北海道の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1865位
札幌市中央区
1136棟中 710位
大通西
58棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大通の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズマンション大通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,880万円です。専有面積は約48㎡〜約79㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2024年2月1,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2024年1月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2023年12月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2023年11月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:13.0% 〜 15.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.8万円2LDK52.8㎡13.8万円-6〜10-
2023年11月13.8万円2LDK52.8㎡13.8万円-6〜10-
2023年10月13.9万円3DK52.8㎡13.9万円-6〜10-
2023年9月13.9万円2DK52.8㎡13.9万円-6〜10-
2023年8月13.9万円2LDK52.8㎡13.9万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.8万円
52.8㎡ / 東
13.5万〜14.2万円
52.8㎡ / -
3階19.8万〜20.8万円
77.28㎡ / -
20.5万〜21.5万円
79.85㎡ / -
4階13.3万〜13.9万円
52.8㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
52.8㎡ / -
13.3万〜13.9万円
52.8㎡ / 東
5階13.3万〜14万円
52.8㎡ / 東
13.3万〜14万円
52.8㎡ / 東
6階13.8万〜14.4万円
52.8㎡ / -
13.1万〜13.7万円
52.8㎡ / 北東
19.1万〜20.1万円
77.28㎡ / 北東
7階13.5万〜14.2万円
52.8㎡ / 東
13.5万〜14.2万円
52.8㎡ / 東
8階13.5万〜14.2万円
52.8㎡ / 東
13.5万〜14.2万円
52.8㎡ / 東
9階14万〜14.7万円
52.8㎡ / -
14万〜14.7万円
52.8㎡ / -
10階14万〜14.7万円
52.8㎡ / -

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