ライオンズシティ大通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
1005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩1分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ大通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティオオドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西16丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区大通西16丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西１５丁目駅から徒歩5分、西１１丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北洋銀行 札幌西支店 札幌医大病院出張所 (155 m)
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- ファミリーマート札幌南6条 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (509 m)
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- ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (240 m)
- セブンイレブン 札幌南1条西14丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 札幌医大病院店 (258 m)
- ローソン 札幌大通西十九丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (351 m)
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- スーパー7件
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- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (859 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (859 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (957 m)
- 東光ストア 円山店 (997 m)
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- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (327 m)
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- 札幌高等検察庁 (598 m)
- 病院/医療10件
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- いしかわ心療・神経クリニック (21 m)
- 本郷デンタルオフィス (21 m)
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- とも耳鼻科クリニック (73 m)
- 三浦眼科 (73 m)
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- すくすく保育園 (73 m)
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- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (220 m)
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- めぐみナーサリースクール (313 m)
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- 南三条すずらん保育園 (494 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (523 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ大通の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,827万～3,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より18.4% 高い↑ 北海道の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ大通の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ大通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,890万円です。専有面積は約56㎡〜約103㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.71％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ大通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,773.4万円（36.3万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 3,665.6万円（35.3万円） |
ライオンズシティ大通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,773.4万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズシティ大通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,996万円 | 26.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,705.9万円 | 36.5万円 |
| 6階〜9階 | 1,330万円 | 23.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,665.6万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,225万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,607.8万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,665.6万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,071.5万円 | 37.1万円 |
ライオンズシティ大通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズシティ大通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ大通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 77.1㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 56.84㎡ / - | ||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 56.84㎡ / - | 10万〜10.5万円 77.1㎡ / - | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 76.66㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.6万〜8万円 56.84㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 78.0㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 103.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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