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エステート大通

★★★☆☆3.38 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通西18丁目1-45
交通
築年数
1979年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より32.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2677位
札幌市中央区
1074棟中 913位
大通西
55棟中 50位
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の売買価格相場

  • エステート大通の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エステート大通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年10月360万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステート大通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.6万円3LDK69.2㎡9.6万円-1〜5
2017年5月8.6万円2LDK65.49㎡8.6万円-1〜5
2017年4月9.3万円2LDK64.55㎡9.3万円-6〜10
2017年4月6.2万円1LDK46.63㎡6.2万円-1〜5
2017年4月8.6万円2LDK65.49㎡8.6万円-1〜5
2017年4月9.0万円2LDK65.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK65.49㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.6万円3LDK69.2㎡9.6万円-1〜5
2017年3月9.3万円2LDK64.55㎡9.3万円-6〜10
2017年3月11.0万円2LDK65.49㎡-11.0万円1〜5
2017年3月9.5万円2LDK65.49㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月8.6万円2LDK65.49㎡8.6万円-1〜5
2017年3月9.6万円3LDK69.2㎡9.6万円-1〜5
2017年3月9.0万円2LDK65.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2LDK65.49㎡--1〜5
2017年2月9.6万円3LDK69.2㎡9.6万円-1〜5
2017年2月9.0万円2LDK65.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK69.2㎡9.8万円-1〜5
2017年2月9.3万円2LDK64.55㎡9.3万円-6〜10
2017年1月9.3万円2LDK64.55㎡9.3万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.8万円〜3.1万円
24.84㎡ / -
2階2.9万円〜3.2万円
24.84㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
65.49㎡ / 南
3階2.5万円〜2.7万円
21.8㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
65.49㎡ / 南
4階2.9万円〜3.2万円
24.84㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
65.49㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
46.63㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
65.49㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
69.2㎡ / 南
6階5.9万円〜6.6万円
49.48㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
64.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(北海道)

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エステート大通の基本情報

北海道札幌市中央区大通西18丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エステートオオドオリ管理会社ベニー管理サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西18丁目1-45管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1979年12月管理費1㎡あたり261円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南一条西郵便局 (49 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (102 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (123 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (302 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (345 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (364 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (388 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (239 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (273 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (313 m)
    • サンクス 北星学園前店 (345 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (356 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (438 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (508 m)
    • ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (508 m)
  • スーパー7件
    • フードセンター円山店 (584 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (730 m)
    • 東光ストア 円山店 (767 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (845 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (905 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (943 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (98 m)
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    • 北海道歯科衛生士専門学校 (136 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (182 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (221 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (225 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (248 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (250 m)
    • 札幌情報技術学院 (259 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (190 m)
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    • 中央警察署 御幸交番 (545 m)
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