エステート大通
- 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-45
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩2分札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」徒歩7分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩12分
最終更新：
エステート大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より38.0% 低い↓ 札幌市中央区の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 510万円 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エステート大通の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エステート大通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 460万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約69万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステート大通の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,600円
例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り：12.6％ 〜 15.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 2LDK | 64.55㎡ | 9.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 1LDK | 46.63㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.3万円 | 2LDK | 64.55㎡ | 9.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.3万円 | 2LDK | 64.55㎡ | 9.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 64.55㎡ | 9.3万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステート大通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.2万円
- 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.8万円〜3.1万円 24.84㎡ / - | ||
| 2階 | 2.9万円〜3.2万円 24.84㎡ / - | 7.9万円〜8.8万円 65.49㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.5万円〜2.8万円 21.8㎡ / 東 | 8.0万円〜8.8万円 65.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 2.9万円〜3.2万円 24.84㎡ / - | 8.0万円〜8.9万円 65.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万円〜6.3万円 46.63㎡ / 南 | 8.0万円〜8.9万円 65.49㎡ / 南 | 8.5万円〜9.4万円 69.2㎡ / 南 |
| 6階 | 5.9万円〜6.6万円 49.48㎡ / - | 8.0万円〜8.8万円 64.55㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.29(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エステート大通の売却のご相談
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エステート大通の基本情報
北海道札幌市中央区大通西18丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エステート大通(エステートオオドオリ) | 管理会社 | ベニー管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西18丁目1-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 巡回 | |
| 築年数 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エステート大通」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。