エステート大通
★★★☆☆3.39 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数48件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格550万円
3階, 2LDK, 約49㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.9万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り11.6％〜
14.2％
3階, 2LDK, 約49㎡の例
エステート大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より44.8% 低い↓ 北海道の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 550万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステート大通の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
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エステート大通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜610万円対前年同月比↑ | 550万〜610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エステート大通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,320万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステート大通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,600円
例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 2LDK | 64.55㎡ | 9.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 1LDK | 46.63㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステート大通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
- 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
- 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.8万〜3.1万円 24.84㎡ / - | ||
| 2階 | 2.9万〜3.2万円 24.84㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 65.49㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.9万〜3.2万円 24.84㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 65.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 2.9万〜3.2万円 24.84㎡ / - | 7.9万〜8.8万円 65.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6.3万円 46.63㎡ / 南 | 6.3万〜7万円 51.7㎡ / 南 | 8.4万〜9.3万円 69.2㎡ / 南 |
| 6階 | 5.9万〜6.5万円 49.48㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 64.55㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.39(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エステート大通の基本情報
北海道札幌市中央区大通西18丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エステートオオドオリ | 管理会社 | ベニー管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西18丁目1-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 札幌南一条西郵便局 (49 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (102 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (123 m)
- セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (302 m)
- サンクス北星学園前店出張所(ATM) (345 m)
- 札幌北一条西郵便局 (364 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (372 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (388 m)
- ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌大通西十九丁目店 (80 m)
- セブンイレブン 札幌医大前店 (239 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (273 m)
- ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (313 m)
- サンクス 北星学園前店 (345 m)
- ファミリーマート 札幌医大病院店 (356 m)
- ローソン 札幌西十五丁目店 (365 m)
- ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (438 m)
- ローソン 札幌北1条西店 (508 m)
- ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (508 m)
- スーパー7件
- フードセンター円山店 (584 m)
- 東光ストア 西線6条店 (730 m)
- 東光ストア 円山店 (767 m)
- 株式会社なんまる愛青果店 (845 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (905 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (943 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (96 m)
- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (98 m)
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- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (190 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (364 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。