シャンボール大通第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.24
1574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール大通第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールオオドオリダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 大通西19丁目1-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区大通西19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西１５丁目駅から徒歩9分、円山公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (167 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (182 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (243 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (397 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (464 m)
- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (510 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (551 m)
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- ローソン 札幌大通西十九丁目店 (7 m)
- セイコーマート 円山南1条店 (107 m)
- セイコーマート 大通店 (141 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (211 m)
- ファミリーマート 札幌北1条西20丁目店 (242 m)
- セイコーマート 近代美術館西店 (252 m)
- セブンイレブン 札幌医大前店 (314 m)
- ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (399 m)
- セイコーマート裏参道店 (430 m)
- スーパー7件
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (510 m)
- 東光ストア 円山店 (688 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (753 m)
- 東光ストア 西線6条店 (789 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (879 m)
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (890 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (964 m)
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- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (39 m)
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- 病院/医療10件
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- アベニュー歯科クリニック (93 m)
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- ヘルパーステーションぐろーりー (137 m)
- ヘルパーステーションはーと (137 m)
- 訪問看護ステーションぐろーりー (137 m)
- 横山整骨鍼灸院 (154 m)
- ホンマ矯正歯科 (160 m)
- 高向歯科クリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (63 m)
- りーぶる保育園 (76 m)
- めぐみナーサリースクール (128 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (146 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (197 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (280 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (285 m)
- 大通幼稚園 (349 m)
- すくすく保育園 (395 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール大通第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャンボール大通第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール大通第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 584万～997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より52.9% 低い↓ 北海道の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール大通第2の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール大通第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,080万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール大通第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール大通第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 630万円（13.9万円） |
シャンボール大通第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は630万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャンボール大通第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 890万円 | 11.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,125万円 | 16.9万円 |
| 5階〜6階 | 732.5万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 645万円 | 13.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 975万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,103.3万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 630万円 | 13.9万円 |
シャンボール大通第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール大通第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール大通第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 73.62㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 52.07㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 73.62㎡ / - | |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 73.62㎡ / - | ||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 45.35㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 52.15㎡ / - | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 75.87㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 48.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 71.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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