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ダイアパレス大通西

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20
交通
築年月
1999年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大通西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より44.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 616位
札幌市中央区
1074棟中 336位
大通西
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  • ダイアパレス大通西の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス大通西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大通西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-

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ダイアパレス大通西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK76.7㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円1LDK70.4㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円1LDK70.4㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円1LDK70.4㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円1LDK70.4㎡24.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11万〜12.2万円
70.38㎡ / -
6階12.1万〜13.4万円
76.71㎡ / -
7階11.2万〜12.3万円
70.38㎡ / -
8階
9階11.3万〜12.5万円
70.4㎡ / -
12.3万〜13.6万円
76.7㎡ / -
10階
11階
12階11.7万〜13万円
70.4㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
70.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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ダイアパレス大通西の基本情報

北海道札幌市中央区大通西20丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオドオリニシ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 大通西20丁目3-20管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、岸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北一条西郵便局 (117 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (351 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (384 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (467 m)
    • 札幌円山郵便局 (479 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (515 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (543 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (585 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (212 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (234 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (354 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (487 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (509 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (510 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (533 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (544 m)
    • サンクス 北星学園前店 (627 m)
  • スーパー5件
    • フードセンター円山店 (344 m)
    • 東光ストア 円山店 (461 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (672 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (745 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (116 m)
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    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (216 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (218 m)
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    • 中央警察署 北一条西交番 (686 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (747 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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