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大通ハウス

★★★☆☆3.62 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
北海道札幌市中央区大通西20丁目3-30
交通
築年月
1981年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

大通ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より32.6% 低い↓
北海道の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 2193位
札幌市中央区
1087棟中 790位
大通西
56棟中 45位
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の売買価格相場

  • 大通ハウスの相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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大通ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大通ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)
2018年3月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2018年3月1,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)
2018年2月1,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2018年2月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大通ハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費9,580円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.56㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.5万円3LDK82.56㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年3月7.5万円3LDK82.56㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年2月7.5万円3LDK82.56㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年1月7.5万円3LDK82.56㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年8月6.0万円1LDK58.48㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大通ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
72.6㎡ / 南
2階4.9万〜5.5万円
58.48㎡ / -
4.7万〜5.2万円
54.59㎡ / 南
6.3万〜7万円
72.6㎡ / 南
7万〜7.7万円
82.56㎡ / -
3階7万〜7.8万円
82.56㎡ / -
4階7.2万〜8万円
82.56㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
82.62㎡ / -
6階5.9万〜6.5万円
68.54㎡ / -
7階6.3万〜7万円
72.6㎡ / -
8階6.3万〜7万円
72.6㎡ / -
6万〜6.6万円
68.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(北海道)

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大通ハウスの基本情報

北海道札幌市中央区大通西20丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオドオリハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西20丁目3-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり161円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北一条西郵便局 (127 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (299 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (323 m)
    • 札幌円山郵便局 (524 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (528 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (555 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (563 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (582 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (213 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (254 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (374 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (473 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (520 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (557 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (576 m)
    • サンクス 北星学園前店 (582 m)
  • スーパー6件
    • フードセンター円山店 (398 m)
    • 東光ストア 円山店 (522 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (706 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (799 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (906 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌情報技術学院 (5 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (67 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (126 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (159 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (161 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (163 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (200 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (250 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (264 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (298 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (68 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (81 m)
    • 札幌市保健所 (124 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (405 m)
    • 西警察署 円山交番 (559 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (598 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (630 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (645 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (711 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 幹メンタルクリニック (68 m)
    • 高向歯科クリニック (99 m)
    • あさがお居宅介護支援事業所 (117 m)
    • One’sOwnMaster (139 m)
    • まるやまファミリー歯科 (139 m)
    • 笹本歯科 (145 m)
    • ホンマ矯正歯科 (176 m)
    • 辺見歯科医院 (186 m)
    • ケアプラン創優 (199 m)
    • ヘルパーステーションぐろーりー (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (116 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (140 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (140 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (232 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (319 m)
    • 大通幼稚園 (475 m)
    • 札幌円山幼稚園 (479 m)
    • すくすく保育園 (536 m)
    • 円山手つなぎ保育園 (633 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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