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ハイツ大通

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通西21丁目3-1
交通
築年数
1980年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1113位
札幌市中央区
1116棟中 511位
大通西
58棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイツ大通の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ハイツ大通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,400万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月1,600万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2017年1月1,600万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2016年12月1,600万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2016年11月1,600万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ大通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1DK24.96㎡4.0万円-1〜5-
2017年5月3.9万円1DK26.1㎡3.9万円-1〜5
2017年4月3.9万円1DK26.1㎡3.9万円-1〜5
2017年3月6.3万円2LDK60.0㎡6.3万円-1〜5-
2017年3月6.3万円2LDK59.06㎡6.3万円-1〜5-
2017年3月3.9万円1DK26.1㎡3.9万円-1〜5
2017年2月6.3万円2LDK59.06㎡6.3万円-1〜5-
2017年2月3.9万円1DK26.1㎡3.9万円-1〜5
2017年1月4.1万円1DK26.1㎡4.1万円-1〜5-
2017年1月3.9万円1DK26.1㎡3.9万円-1〜5
2016年12月4.0万円1DK26.1㎡4.0万円-1〜5
2016年12月4.1万円1DK26.1㎡4.1万円-1〜5
2016年11月4.0万円1DK26.1㎡4.0万円-1〜5
2016年11月4.1万円1DK26.1㎡4.1万円-1〜5
2016年10月4.1万円1DK26.1㎡4.1万円-1〜5
2016年10月4.0万円1DK26.1㎡4.0万円-1〜5
2016年9月4.0万円1DK26.1㎡4.0万円-1〜5
2016年9月3.2万円1DK24.96㎡3.2万円-1〜5西
2016年7月3.2万円1DK24.96㎡3.2万円-1〜5-
2016年3月3.2万円1DK24.96㎡3.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
59.06㎡ / -
3階3.2万円〜3.6万円
24.96㎡ / -
4階3.1万円〜3.5万円
26.1㎡ / 北
11.2万円〜12.4万円
84.83㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
83.43㎡ / -
5階3.3万円〜3.6万円
24.96㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
83.43㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
79.78㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
79.78㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
59.06㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
83.43㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
75.16㎡ / -
8階11.2万円〜12.4万円
83.43㎡ / -
9階8.0万円〜8.8万円
59.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイツ大通の基本情報

北海道札幌市中央区大通西21丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツ大通(ハイツオオドオリ)管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西21丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井鉱山土地建物バイク置き場-
施工会社岩倉組土建、三鉱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北一条西郵便局 (151 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (384 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (409 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (428 m)
    • 札幌円山郵便局 (430 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (465 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (491 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (593 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北1条西店 (170 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (200 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (267 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (368 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (459 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (492 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (531 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (576 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (594 m)
  • スーパー5件
    • フードセンター円山店 (292 m)
    • 東光ストア 円山店 (420 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (670 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (693 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 札幌情報技術学院 (106 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (169 m)
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    • 北海道ドレスメーカー学院 (211 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (227 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (256 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (258 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (310 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (324 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (351 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (173 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (185 m)
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    • 西警察署 円山交番 (467 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (502 m)
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    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (611 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (624 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (738 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (792 m)
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    • 幸健美歯科クリニック (141 m)
    • ホンマ矯正歯科 (189 m)
    • 関根歯科クリニック (201 m)
    • オフィス恵子 (214 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (33 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (36 m)
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    • 大通幼稚園 (585 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (606 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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