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ドエル大通22

★★★☆☆3.13 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

150万円 〜 170万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
北海道札幌市中央区大通西22丁目1-20
交通
築年数
1979年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドエル大通22の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.9% 低い↓
札幌市中央区の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
150万円 〜 170万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3180位
札幌市中央区
1074棟中 1006位
大通西
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の売買価格相場

  • ドエル大通22の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ドエル大通22の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
140万円〜160万円対前年同月比150万円〜170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドエル大通22の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月330万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年10月178万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年4月260万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約14万円 (約47万円)--
2017年3月260万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約14万円 (約47万円)--
2016年12月290万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約9万円 (約31万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドエル大通22の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:27.4% 〜 33.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1R18.5㎡3.3万円-1〜5西
2017年5月3.3万円1R18.5㎡3.3万円-1〜5西
2017年5月5.5万円1DK19.85㎡11.0万円-1〜5-
2017年5月5.5万円1DK21.87㎡11.0万円-1〜5-
2017年5月3.3万円1R19.9㎡3.3万円-1〜5-
2017年4月2.5万円1R17.08㎡2.5万円-1〜5-
2017年3月2.5万円1R17.08㎡2.5万円-1〜5-
2017年2月2.5万円1R17.08㎡2.5万円-1〜5-
2016年7月3.6万円1DK28.05㎡3.6万円-1〜5南西
2016年7月3.2万円1R29.52㎡3.2万円-1〜5西
2016年6月3.6万円1DK28.05㎡3.6万円-1〜5南西
2016年6月3.2万円1R29.52㎡3.2万円-1〜5西
2013年11月2.0万円1R16.0㎡2.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドエル大通22の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万円〜3.9万円
17.12㎡ / -
3階3.5万円〜3.9万円
17.12㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
29.52㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
36.85㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
21.87㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
36.85㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
34.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(北海道)

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ドエル大通22の基本情報

北海道札幌市中央区大通西22丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドエルオオドオリニジュウニ管理会社クリーンコーポレーション
住所北海道 札幌市中央区 大通西22丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1979年10月管理費1㎡あたり395円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌円山郵便局 (236 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (269 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (298 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (311 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (483 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (511 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北1条西店 (233 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (236 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (263 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (305 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (403 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (439 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (502 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (634 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (663 m)
  • スーパー5件
    • フードセンター円山店 (99 m)
    • 東光ストア 円山店 (340 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (499 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (736 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道ドレスメーカー学院 (72 m)
    • 札幌情報技術学院 (296 m)
    • 札幌市立円山小学校 (329 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (351 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (353 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (364 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (387 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (415 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (417 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (351 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (360 m)
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    • 在札幌カナダ名誉領事館 (416 m)
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    • 中央警察署 北一条西交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
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    • ほっとハウスあいのて (104 m)
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    • 老蘇訪問介護事業所 (104 m)
    • 静明館デイサービスつるかめ (104 m)
    • 静明館診療所 (105 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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