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コモドム円山

★★★☆☆3.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,640万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
北海道札幌市中央区大通西23丁目2-15
交通
築年数
1996年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コモドム円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より65.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 334位
札幌市中央区
1074棟中 219位
大通西
55棟中 17位
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の売買価格相場

  • コモドム円山の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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コモドム円山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コモドム円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年9月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年8月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年7月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-
2016年2月2,590万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)西

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コモドム円山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK65.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円2LDK55.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円2LDK55.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円2LDK65.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK55.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK65.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円2LDK65.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円2LDK65.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年10月8.0万円2LDK65.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2015年8月9.0万円2LDK65.49㎡18.0万円9.0万円1〜5
2015年5月10.8万円2LDK65.49㎡21.6万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモドム円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.7万円
65.49㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
86.1㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
83.03㎡ / 西
4階12.2万円〜13.5万円
86.1㎡ / 西
5階9.7万円〜10.7万円
65.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.96(北海道)

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コモドム円山の基本情報

北海道札幌市中央区大通西23丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コモドムマルヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西23丁目2-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主北海道タイショウ建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北星信用金庫円山支店 (230 m)
    • 札幌円山郵便局 (263 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (400 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (400 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (403 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (639 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (657 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (214 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (228 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (267 m)
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    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (393 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (488 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (525 m)
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    • ローソン 北海道神宮前店 (640 m)
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (550 m)
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