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円山公園シティタワー

★★★★☆4.15 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区大通西27丁目1-7
交通
築年月
2000年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

円山公園シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より140.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より92.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 52位
札幌市中央区
1076棟中 45位
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の売買価格相場

  • 円山公園シティタワーの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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円山公園シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

円山公園シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)北西-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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円山公園シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円4LDK90.88㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月14.5万円3LDK76.34㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2016年3月14.5万円3LDK79.0㎡29.0万円14.5万円6〜10西
2016年3月14.5万円3LDK76.34㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2016年3月14.5万円3LDK80.0㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山公園シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万〜16万円
80.0㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
79.85㎡ / -
5階
6階17.2万〜19万円
93.64㎡ / 南
7階
8階
9階14.5万〜16.1万円
79.85㎡ / -
17.8万〜19.6万円
97.47㎡ / -
10階
11階14.2万〜15.7万円
79.09㎡ / 西
12階
13階14.7万〜16.2万円
79.09㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.15(北海道)

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円山公園シティタワーの基本情報

北海道札幌市中央区大通西27丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マルヤマコウエンシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 大通西27丁目1-7管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり83円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (170 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (282 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (381 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (406 m)
    • 札幌円山郵便局 (424 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (449 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (530 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (780 m)
  • 公園2件
    • 円山公園 (832 m)
    • 円山総合運動公園 (963 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (266 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (315 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (385 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (508 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (670 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (679 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (725 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (727 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (139 m)
    • 東光ストア 円山店 (461 m)
    • フードセンター円山店 (472 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (781 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (858 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (934 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (331 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (591 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (606 m)
    • 札幌情報技術学院 (857 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (875 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (918 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (920 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (920 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (952 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (156 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (237 m)
    • 西警察署 円山交番 (532 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (912 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (918 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (929 m)
    • 札幌市保健所 (956 m)
  • 病院/医療10件
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    • まどか歯科クリニック (46 m)
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    • 円山グリーン歯科 (93 m)
    • 高杉内科小児科医院 (129 m)
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (141 m)
    • さくらさくデンタルクリニック (142 m)
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