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ラポール大通東

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通東11丁目24
交通
築年数
1987年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポール大通東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1404位
札幌市中央区
1074棟中 589位
大通東
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の売買価格相場

  • ラポール大通東の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラポール大通東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール大通東の売買履歴

ラポール大通東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エルフレックス北2条2017年10月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円(約96万円)-
ハウスオブリザ大通2017年10月1,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約22万円(約73万円)
シティホーム札幌大通イーストザレジデンス2017年10月2,880万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約51万円(約170万円)-
ライオンズマンション札幌スカイタワー2017年7月1,650万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約23万円(約77万円)-
ライフプラザ大通2016年10月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円(約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール大通東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK77.83㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール大通東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜8.0万円
81.29㎡ / -
3階7.3万円〜8.0万円
81.29㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
99.95㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
81.29㎡ / -
6階
7階
8階7.5万円〜8.2万円
81.29㎡ / -
9階9.2万円〜10.2万円
99.95㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
81.29㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
99.95㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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ラポール大通東の基本情報

北海道札幌市中央区大通東11丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の苗穂駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラポールオオドオリヒガシ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 大通東11丁目24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1987年10月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 苗穂駅前郵便局 (353 m)
    • 札幌信用金庫苗穂支店 (355 m)
    • 札幌菊水北郵便局 (477 m)
    • 北海道銀行 中央区 創成支店 (592 m)
    • 北海道銀行 創成支店 (594 m)
    • 永山記念公園前郵便局 (655 m)
    • 北洋銀行 菊水上町支店 (742 m)
    • サンクス札幌菊水六条店出張所(ATM) (759 m)
    • 北洋銀行菊水支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店アリオ札幌店内出張所 (827 m)
  • 公園3件
    • 株式会社ユーテクス (461 m)
    • 東7丁目緑地 (631 m)
    • 永山記念公園 (762 m)
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    • セブンイレブン 札幌北1条東12丁目店 (264 m)
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    • ローソン 札幌厚生病院店 (511 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (677 m)
    • ローソン 札幌南1条東六丁目店 (746 m)
    • サンクス 札幌菊水六条店 (759 m)
    • サンクス 菊水1条店 (872 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (894 m)
    • セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (924 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (635 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (761 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (763 m)
    • イトーヨーカドー アリオ札幌店 (868 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (942 m)
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    • 札幌市立幌東中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)札幌主管支所 (395 m)
    • 中央警察署 苗穂駅前交番 (537 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (549 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (616 m)
    • 白石警察署 菊水交番 (618 m)
    • 札幌市中央市税事務所 (891 m)
    • 在札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (957 m)
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    • 斎藤医院 (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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