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ダイアパレス大通東第2

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区大通東8丁目1-11 地図を見る
交通
築年数
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大通東第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より47.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 572位
札幌市中央区
1113棟中 318位
大通東
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大通東第2の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス大通東第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年6月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年2月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年8月2,650万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約91万円)-

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ダイアパレス大通東第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.8万円2LDK60.74㎡--6〜10
2016年9月7.8万円2LDK60.74㎡7.8万円-6〜10
2016年7月7.8万円2LDK60.74㎡7.8万円-6〜10
2016年7月7.5万円2LDK60.74㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年6月7.5万円2LDK60.74㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年5月7.5万円2LDK60.74㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年4月13.0万円4LDK95.78㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年3月13.0万円4LDK95.78㎡26.0万円13.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通東第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階6.9万円〜7.7万円
60.74㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
73.25㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
60.74㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
60.74㎡ / 南
8階6.9万円〜7.6万円
60.74㎡ / -
9階
10階8.6万円〜9.5万円
73.25㎡ / 南
11階7.0万円〜7.7万円
60.74㎡ / -
12階
13階11.4万円〜12.6万円
95.78㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス大通東第2の基本情報

北海道札幌市中央区大通東8丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス大通東第2(ダイアパレスオオドオリヒガシダイニ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 大通東8丁目1-11管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1996年7月管理費1㎡あたり84円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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