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円山スクエア

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,650万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 北海道札幌市中央区南一条西23丁目1-15
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩5分札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩8分札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

円山スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より92.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 154位
札幌市中央区
1097棟中 117位
南一条西
30棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 円山スクエアの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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円山スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年5月3,290万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2017年5月3,260万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年5月3,170万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)西-
2017年4月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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円山スクエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(42件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.1万円3LDK81.9㎡14.1万円14.1万円6〜10
2017年5月14.0万円2LDK77.78㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年4月14.1万円3LDK81.9㎡14.1万円14.1万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK81.9㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK77.78㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円4LDK100.66㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年3月14.0万円2LDK77.78㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月17.5万円4LDK96.82㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年2月17.5万円4LDK100.66㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年2月17.0万円4LDK100.66㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月17.5万円4LDK96.82㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年1月17.5万円4LDK100.66㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円4LDK96.82㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年12月17.5万円4LDK100.66㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年11月17.5万円4LDK96.82㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年11月17.5万円4LDK100.66㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年10月17.5万円4LDK96.82㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年10月17.5万円4LDK100.66㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年9月17.5万円4LDK96.82㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年9月17.5万円4LDK100.66㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

円山スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
77.78㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
96.82㎡ / -
2階12.9万円〜14.2万円
81.4㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
96.86㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
83.22㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
107.07㎡ / -
4階15.5万円〜17.1万円
96.86㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
104.73㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
62.1㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
91.2㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
100.66㎡ / -
6階13.4万円〜14.9万円
83.22㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
96.86㎡ / 西
7階17.4万円〜19.3万円
104.73㎡ / 南
8階16.9万円〜18.7万円
103.67㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
91.2㎡ / -
9階13.8万円〜15.2万円
81.9㎡ / 南
10階14.1万円〜15.6万円
85.47㎡ / -
11階14.5万円〜16.1万円
87.83㎡ / -
12階19.4万円〜21.5万円
116.6㎡ / -
13階14.4万円〜16.0万円
86.36㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
116.6㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.04(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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円山スクエアの基本情報

北海道札幌市中央区南一条西23丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称円山スクエア(マルヤマスクエア)
住所北海道 札幌市中央区 南一条西23丁目1-15
郵便番号
築年数1998年2月
総戸数146戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主住友不動産、野村不動産
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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