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ヴィルヌーブ裏参道

★★★★☆4.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,420万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-13
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ裏参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より112.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 95位
札幌市中央区
1076棟中 76位
南一条西
30棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ裏参道の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ヴィルヌーブ裏参道の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,120万円対前年同月比3,100万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ裏参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)西-
2016年1月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)西-
2015年12月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)西-
2015年8月2,500万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)西-
2014年12月2,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-

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ヴィルヌーブ裏参道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円3LDK83.86㎡33.0万円33.0万円11〜15
2017年1月16.5万円3LDK83.86㎡33.0万円33.0万円11〜15
2016年12月16.5万円3LDK83.86㎡33.0万円33.0万円11〜15
2016年2月16.0万円3LDK83.86㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2015年12月15.0万円3LDK83.86㎡15.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ裏参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階17.5万〜19.3万円
105.53㎡ / -
6階13.6万〜15.1万円
83.96㎡ / 西
7階
8階14.1万〜15.6万円
83.96㎡ / -
9階14.2万〜15.8万円
83.86㎡ / 南西
10階
11階14.7万〜16.2万円
83.86㎡ / 南
12階14.1万〜15.5万円
83.96㎡ / 西
13階14.8万〜16.4万円
83.86㎡ / 南
14階18.3万〜20.2万円
105.53㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(北海道)

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ヴィルヌーブ裏参道の基本情報

北海道札幌市中央区南一条西24丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブウラサンドウ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南一条西24丁目1-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1998年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌円山郵便局 (54 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (56 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (280 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (322 m)
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    • 札幌南一条西郵便局 (687 m)
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    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (402 m)
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    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (600 m)
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