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パークコート円山公園

★★★★★5.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,820万 〜 9,750万円
6階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南一条西26丁目1-8
交通
築年月
2013年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート円山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より455.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より343.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
8,820万 〜 9,750万円

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北海道
3745棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークコート円山公園の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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パークコート円山公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,350万〜9,230万円対前年同月比8,820万〜9,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート円山公園の売買履歴

パークコート円山公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
チサンマンション札幌第52017年11月780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約15万円(約51万円)-
ルーブル富士円山2017年11月2,680万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円(約85万円)
ふじ井ハイデンス円山2017年11月780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約17万円(約58万円)-
円山パークサイドマンション2017年10月820万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約20万円(約67万円)-
ターミナルハイツ円山2013年7月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円(約64万円)-

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パークコート円山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.5万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月27.0万円3LDK96.36㎡54.0万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート円山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階25.3万〜28万円
96.36㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階24.8万〜27.4万円
92.11㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★★5.0(北海道)

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パークコート円山公園の基本情報

北海道札幌市中央区南一条西26丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークコートマルヤマコウエン管理会社エム・エフ・住宅サービス北海道
住所北海道 札幌市中央区 南一条西26丁目1-8管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2013年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (52 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (70 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (125 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (186 m)
    • 札幌円山郵便局 (231 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (372 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (651 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (684 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (723 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (740 m)
  • 公園1件
    • 円山公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (52 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (141 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (191 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (316 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (506 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (580 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (613 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (726 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (810 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (83 m)
    • フードセンター円山店 (322 m)
    • 東光ストア 円山店 (437 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (763 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (939 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (303 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (438 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (688 m)
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    • 札幌市立向陵中学校 (757 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (782 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (796 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (825 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (827 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (95 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (439 m)
    • 西警察署 円山交番 (530 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (768 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (777 m)
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    • 円山公園歯科 (47 m)
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    • 田中歯科医院 (129 m)
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    • キダ歯科 (137 m)
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    • 札幌円山腎・泌尿器科クリニック (137 m)
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    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (261 m)
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    • つぼみ幼稚園 (752 m)
    • さゆり幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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