円山坂下シティハウス
- 北海道札幌市中央区南一条西27丁目1-25
- 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩3分札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩10分札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩14分
最終更新：
円山坂下シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より165.7% 高い↑ 札幌市中央区の平均より113.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合 4,400万円 〜 4,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
円山坂下シティハウスの相場
- ㎡単価
- 48.0万円
- 坪単価
- 158.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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円山坂下シティハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
円山坂下シティハウスの簡易査定
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円山坂下シティハウスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 25.0万円 | 3LDK | 96.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 25.0万円 | 3LDK | 96.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 25.0万円 | 4LDK | 106.24㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 25.0万円 | 3LDK | 96.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 25.0万円 | 4LDK | 96.51㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 96.37㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100円 〜 7,500円
例えば…8階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
円山坂下シティハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
- 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.6万円
- 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万円〜21.2万円 103.45㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 18.4万円〜20.4万円 96.37㎡ / - | ||
| 4階 | 14.9万円〜16.4万円 75.56㎡ / 南 | ||
| 5階 | 19.1万円〜21.1万円 96.37㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.5万円〜17.1万円 79.95㎡ / - | 18.8万円〜20.7万円 96.69㎡ / - | |
| 7階 | 20.7万円〜22.9万円 106.24㎡ / - | ||
| 8階 | 20.8万円〜23.0万円 106.24㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 19.3万円〜21.4万円 96.69㎡ / - | ||
| 13階 | 19.4万円〜21.4万円 96.51㎡ / - | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 16.2万円〜17.9万円 79.95㎡ / - | 20.1万円〜22.2万円 96.51㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.26(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
円山坂下シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
円山坂下シティハウスの基本情報
北海道札幌市中央区南一条西27丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 円山坂下シティハウス(マルヤマサカシタシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南一条西27丁目1-25 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2002年2月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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