円山坂下シティハウス
★★★★☆4.26 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,700万円
8階, 2SLDK, 約96㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.8万〜
25万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
8階, 2SLDK, 約96㎡の例
円山坂下シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より124.4% 高い↑ 北海道の平均より176.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
円山坂下シティハウスの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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円山坂下シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,700万〜5,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
円山坂下シティハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
円山坂下シティハウスの簡易査定
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円山坂下シティハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,400円
例えば…8階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 25.0万円 | 3LDK | 96.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
円山坂下シティハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
- 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円
- 4K〜4LDK平均19.1万〜21.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜21万円 103.45㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 18.3万〜20.2万円 96.37㎡ / - | ||
| 4階 | 14.8万〜16.3万円 75.56㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.9万〜20.9万円 96.37㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.4万〜17万円 79.95㎡ / - | 18.6万〜20.6万円 96.69㎡ / - | |
| 7階 | 20.6万〜22.7万円 106.24㎡ / - | ||
| 8階 | 20.7万〜22.9万円 106.24㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 19.2万〜21.2万円 96.69㎡ / - | ||
| 13階 | 19.2万〜21.3万円 96.51㎡ / - | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 16.1万〜17.8万円 79.95㎡ / - | 19.9万〜22万円 96.51㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.26(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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円山坂下シティハウスの基本情報
北海道札幌市中央区南一条西27丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | マルヤマサカシタシティハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南一条西27丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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