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カームハイツ中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 300万円
3階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 300万円3階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴412024年02月11日更新
家賃相場2万 〜 4.2万円
表面利回り10.3% 〜 12.63階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.22

1130人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南九条西6丁目1-25
交通
  • 札幌市電山鼻線「山鼻9条駅」徒歩2分
築年月
1984年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カームハイツ中島公園の基本情報

カームハイツ中島公園は、1984年06月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約30㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は241万~386万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カームハイツナカジマコウエン管理会社たくそう
住所北海道 札幌市中央区 南九条西6丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒064-0809管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり260円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南九条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻9条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中島公園通駅から徒歩4分、東本願寺前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (335 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (608 m)
    • ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (718 m)
    • セイコーマートふじた 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 北海道銀行薄野支店 (736 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (750 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園4件
    • 南9条緑地 (581 m)
    • 中島公園 (645 m)
    • 中島公園 (840 m)
    • 鴨々川水遊び場 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 南9条店 (12 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 札幌南8条西6丁目店 (125 m)
    • セイコーマート 南8条西6丁目店 (185 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (279 m)
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (320 m)
    • ローソン 中島公園通店 (326 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西7丁目店 (333 m)
    • セイコーマート 東屯田通店 (338 m)
  • スーパー10件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (289 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (369 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (391 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (465 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (622 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (784 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (792 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (811 m)
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (842 m)
    • (株)アークス 本社代表 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛犬美容看護専門学校 (93 m)
    • 代替療法師会 (115 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (398 m)
    • 札幌市立中島中学校 (514 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (630 m)
    • 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (739 m)
    • 天使のえがお (804 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (841 m)
    • 天使のほほえみ (865 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 南九条交番 (92 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (132 m)
    • 南警察署 中島交番 (324 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (325 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (629 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (730 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (850 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (852 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (870 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田眼科 (30 m)
    • あんねん歯科・矯正歯科 (59 m)
    • そうま歯科クリニック (102 m)
    • デイサービスセンター白ゆり中央 (115 m)
    • さっぽろ駅前クリニック 山鼻9条分院 (144 m)
    • こなり整形外科・内科クリニック (145 m)
    • やまはな介護サポートセンター (148 m)
    • 医療法人やまはな訪問看護ステーション (148 m)
    • 南札幌病院 (149 m)
    • アロマ整骨院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • CSキッズ南九条センター (147 m)
    • 保育園ペンタゴン (260 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (323 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (373 m)
    • きらきら保育園 (408 m)
    • 山鼻保育園 (558 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (605 m)
    • YMCA幼稚舎 (728 m)
    • ファンファンランド (753 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カームハイツ中島公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カームハイツ中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格241万~386万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より54.0% 低い↓
北海道の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
280万 〜 300万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3221位
札幌市中央区
1136棟中 1048位
南九条西
28棟中 25位
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の売買価格相場

  • カームハイツ中島公園の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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カームハイツ中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比280万〜300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カームハイツ中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜430万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月380万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約12万円 (約41万円)-
2024年1月380万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約12万円 (約41万円)-
2024年1月300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)-
2023年12月380万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約12万円 (約41万円)-
2023年12月360万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約16万円 (約54万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カームハイツ中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.2万円1K22.27㎡4.2万円-1〜5-
2024年1月2.5万円1K22.42㎡2.5万円-1〜5-
2023年12月2.9万円1K22.79㎡2.9万円-1〜5-
2023年12月2.5万円1K22.42㎡2.5万円-1〜5-
2023年11月2.9万円1K22.79㎡2.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カームハイツ中島公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階2.7万〜2.9万円
22.79㎡ / 南
4階3.5万〜3.7万円
28.98㎡ / 南
5階2.8万〜2.9万円
24.3㎡ / 西
6階2.6万〜2.8万円
22.18㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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