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ダイアパレス医大南(札幌市)

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
2階、2LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南五条西16丁目2-12
交通
築年数
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス医大南(札幌市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より7.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1439位
札幌市中央区
1116棟中 610位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス医大南(札幌市)の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス医大南(札幌市)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス医大南(札幌市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)
2017年8月1,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)
2017年7月1,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月1,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)
2017年6月1,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス医大南(札幌市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.8万円3LDK75.4㎡15.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス医大南(札幌市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
75.4㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
75.4㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
50.17㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
75.4㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
75.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ダイアパレス医大南(札幌市)の基本情報

北海道札幌市中央区南五条西16丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線6条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス医大南(札幌市)(ダイアパレスイダイミナミ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南五条西16丁目2-12管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1994年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (326 m)
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