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ソシエール南5条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円4階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴1002024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 5.8万円
表面利回り11.1% 〜 13.64階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.26

1113人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南五条西9丁目1014-1
交通
  • 札幌市電山鼻線「資生館小学校前駅」徒歩8分
築年月
1982年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソシエール南5条の基本情報

ソシエール南5条は、1982年11月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約58㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は398万~1,245万円、参考相場単価は13万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシエールミナミゴジョウ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 南五条西9丁目1014-1管理形態委託
郵便番号〒064-0805管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南五条西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の資生館小学校前駅で徒歩8分、アクセス良好です。東本願寺前駅から徒歩8分、西8丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (69 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと南5条西10丁目店出張所 (184 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • セイコーマートふじた 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマートすすきの南8条 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (379 m)
  • 公園3件
    • 南9条緑地 (569 m)
    • 大通公園 (748 m)
    • サンクガーデン (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南5条店 (62 m)
    • ファミリーマート 札幌南6条西9丁目店 (97 m)
    • セイコーマート 南6条店 (165 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条店 (216 m)
    • セイコーマート 南4条店 (224 m)
    • ローソン 札幌南6条西七丁目店 (241 m)
    • セイコーマート おかだ店 (251 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条西7丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 南7条店 (333 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (345 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (184 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (311 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (412 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (485 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (668 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (774 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (894 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (905 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (928 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (266 m)
    • 北海道美容専門学校 (282 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (283 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (360 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (361 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (474 m)
    • 北海道看護専門学校 (501 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (602 m)
    • 札幌スポーツ&メディカル専門学校 (608 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市消防局 (268 m)
    • 札幌市産婦人科救急相談電話 (269 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (273 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (396 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (397 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (401 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (590 m)
    • 在札幌フランス名誉領事館 (609 m)
    • 法テラス札幌 (619 m)
    • 南警察署 南九条交番 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌ススキノ病院 (158 m)
    • 池田歯科診療所 (213 m)
    • セントラル札幌整骨院 (248 m)
    • 南7条クリニック (262 m)
    • オオタ整体院 (274 m)
    • 石山通内科クリニック (312 m)
    • 口腔医療センター附属歯科診療所 (329 m)
    • ねむの木クリニック (335 m)
    • ハロー小児歯科・歯科口腔外科 (350 m)
    • プリンス歯科クリニック (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらきら保育園 (365 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (368 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (370 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (489 m)
    • 保育園ペンタゴン (538 m)
    • CSキッズ南九条センター (545 m)
    • 南三条すずらん保育園 (619 m)
    • 札幌こども保育園 (639 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (840 m)
    • こどもカンパニー大通園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソシエール南5条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格398万~1,245万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 21万円
坪単価
43万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より51.8% 低い↓
北海道の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3149位
札幌市中央区
1136棟中 1027位
南五条西
25棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソシエール南5条の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ソシエール南5条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ソシエール南5条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,180万円です。専有面積は約30㎡〜約58㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2023年11月550万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2023年11月1,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2023年10月1,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2023年10月550万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソシエール南5条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円2LDK47.02㎡4.8万円-1〜5-
2024年1月3.7万円1DK32.97㎡3.7万円-1〜5-
2020年12月5.0万円2LDK58.98㎡5.0万円-1〜5
2020年9月4.7万円1LDK33.54㎡4.7万円-6〜10
2020年9月4.9万円1LDK33.54㎡4.9万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシエール南5条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万〜4.6万円
40.74㎡ / 北
5万〜5.3万円
47.02㎡ / 北
3階5.5万〜5.8万円
47.02㎡ / -
5.5万〜5.8万円
47.02㎡ / -
4階3.6万〜3.7万円
32.97㎡ / 北
6.4万〜6.7万円
58.98㎡ / 北
5階5.1万〜5.4万円
47.02㎡ / 北
5.9万〜6.2万円
50.0㎡ / -
6階5.1万〜5.4万円
47.02㎡ / 北
5.3万〜5.5万円
43.53㎡ / 南
7階3.7万〜3.9万円
33.54㎡ / 北
4万〜4.2万円
33.54㎡ / -

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