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ダイアパレス南3条

★★★☆☆3.54 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 780万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

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住所
北海道札幌市中央区南三条西12丁目325-19
交通
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南3条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より37.0% 低い↓
北海道の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 2340位
札幌市中央区
1089棟中 836位
南三条西
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南3条の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ダイアパレス南3条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
780万〜870万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南3条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月590万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)-
2018年4月590万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)-
2018年3月590万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)-
2017年12月990万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-
2017年12月990万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス南3条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.59㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月3.8万円1DK33.59㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2018年4月3.8万円1DK33.59㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2018年3月3.8万円1DK33.59㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2017年4月3.9万円1DK33.59㎡--6〜10-
2017年4月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南3条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万〜6.3万円
51.4㎡ / -
3階3.5万〜3.8万円
32.0㎡ / 東
5.7万〜6.4万円
51.4㎡ / -
4階
5階5.8万〜6.4万円
51.4㎡ / -
6階3.7万〜4.1万円
33.96㎡ / 東
5.8万〜6.5万円
51.4㎡ / -
7階
8階3.8万〜4.2万円
33.59㎡ / -
5.9万〜6.5万円
51.4㎡ / -
9階5.9万〜6.6万円
51.4㎡ / -
10階6.7万〜7.4万円
56.52㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.54(北海道)

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ダイアパレス南3条の基本情報

北海道札幌市中央区南三条西12丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミサンジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南三条西12丁目325-19管理形態委託
郵便番号〒060-0063管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東急建設、岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南六条郵便局 (365 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (370 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (499 m)
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    • ローソン 札幌南4条西十丁目店 (336 m)
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    • ローソン 札幌大通西店 (379 m)
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    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (372 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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