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ダイアパレス南3条

★★★☆☆3.61 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

4.3万円

住所
北海道札幌市中央区南三条西12丁目325-19
交通
築年数
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南3条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より16.7% 低い↓
札幌市中央区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2173位
札幌市中央区
1074棟中 800位
南三条西
19棟中 17位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南3条の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス南3条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南3条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-
2017年4月1,200万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年3月1,200万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年2月1,100万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2016年12月500万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)

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ダイアパレス南3条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.3万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.9万円1DK33.59㎡--6〜10-
2017年4月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-
2017年4月4.4万円1DK30.0㎡--6〜10
2017年3月3.9万円1DK33.59㎡--6〜10-
2017年3月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-
2017年3月4.4万円1DK30.0㎡--6〜10
2017年2月4.0万円1DK33.59㎡--6〜10-
2017年2月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-
2017年1月4.3万円1DK33.59㎡--6〜10-
2017年1月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-
2016年12月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-
2016年11月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-
2016年10月4.8万円1DK33.59㎡4.8万円-6〜10-
2016年9月4.2万円1DK30.0㎡4.2万円-6〜10
2016年8月4.0万円1DK30.52㎡4.0万円-6〜10
2016年8月4.0万円1DK33.96㎡4.0万円-6〜10
2016年8月3.9万円1DK33.96㎡3.9万円-6〜10
2016年7月4.0万円1DK30.52㎡4.0万円-6〜10
2016年7月4.0万円1DK33.96㎡4.0万円-6〜10
2016年6月4.2万円1DK30.0㎡4.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南3条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.1万円〜6.7万円
51.4㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
32.0㎡ / 東
6.1万円〜6.8万円
51.4㎡ / -
4階
5階6.2万円〜6.9万円
51.4㎡ / -
6階4.0万円〜4.4万円
33.96㎡ / 東
6.2万円〜6.9万円
51.4㎡ / -
7階
8階4.1万円〜4.5万円
33.59㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
51.4㎡ / -
9階6.3万円〜7.0万円
51.4㎡ / -
10階3.7万円〜4.1万円
30.21㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.61(北海道)

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ダイアパレス南3条の基本情報

北海道札幌市中央区南三条西12丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミサンジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南三条西12丁目325-19管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東急建設、岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北空知信用金庫札幌支店 (356 m)
    • 札幌南六条郵便局 (365 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (370 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (499 m)
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