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東急ドエルアルス円山南

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
7階、2LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南三条西27丁目3-20
交通
築年数
1995年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス円山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より70.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 288位
札幌市中央区
1074棟中 193位
南三条西
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス円山南の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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東急ドエルアルス円山南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス円山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)
2017年7月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-

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東急ドエルアルス円山南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK75.23㎡12.0万円-6〜10
2016年7月10.0万円3LDK71.61㎡10.0万円10.0万円6〜10
2013年7月12.0万円3LDK67.88㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス円山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
75.23㎡ / -
3階9.7万円〜10.8万円
75.23㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
75.23㎡ / -
5階
6階
7階
8階9.9万円〜10.9万円
74.45㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
74.45㎡ / 南
9階9.8万円〜10.8万円
71.61㎡ / 南
10階10.1万円〜11.1万円
75.01㎡ / -
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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東急ドエルアルス円山南の基本情報

北海道札幌市中央区南三条西27丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスマルヤマミナミ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南三条西27丁目3-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (227 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (235 m)
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    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (408 m)
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    • 北海道銀行鳥居前支店 (634 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (649 m)
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    • 円山総合運動公園 (972 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (812 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (834 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (850 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (909 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (218 m)
    • フードセンター円山店 (581 m)
    • 東光ストア 円山店 (697 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (758 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (901 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立円山小学校 (560 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (676 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (872 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (883 m)
    • 札幌情報技術学院 (965 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (977 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (334 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (448 m)
    • 西警察署 円山交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 響きの杜クリニック (97 m)
    • 小泉皮膚科クリニック (228 m)
    • 小泉呼吸器科・内科クリニック (239 m)
    • 円山グリーン歯科 (258 m)
    • さくらさくデンタルクリニック (275 m)
    • ターミナル整形外科 (314 m)
    • まどか歯科クリニック (314 m)
    • 円山公園歯科 (318 m)
    • 高杉内科小児科医院 (326 m)
    • 愛育病院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (404 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (465 m)
    • 円山手つなぎ保育園 (515 m)
    • つぼみ幼稚園 (642 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (654 m)
    • 札幌円山幼稚園 (780 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (834 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (836 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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