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南3条グランドビル

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南三条西6丁目3-2
交通
築年数
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南3条グランドビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より37.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 733位
札幌市中央区
1116棟中 391位
南三条西
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の売買価格相場

  • 南3条グランドビルの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    82.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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南3条グランドビルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南3条グランドビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年2月2,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)--
2017年1月2,500万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年12月2,500万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年12月2,500万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)南東-

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南3条グランドビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円4LDK112.32㎡15.0万円-11〜15-
2017年1月15.0万円4LDK112.32㎡15.0万円-11〜15-
2016年12月15.0万円4LDK112.32㎡15.0万円-11〜15-
2016年9月17.0万円4LDK112.32㎡17.0万円-11〜15西
2013年9月11.0万円1LDK75.0㎡22.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南3条グランドビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.5万円〜13.8万円
98.49㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
98.49㎡ / -
7階
8階7.1万円〜7.9万円
57.22㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
98.49㎡ / -
9階12.7万円〜14.0万円
98.49㎡ / -
10階11.7万円〜12.9万円
90.63㎡ / -
11階14.6万円〜16.1万円
112.32㎡ / -
12階9.8万円〜10.8万円
75.0㎡ / -
13階13.0万円〜14.4万円
98.49㎡ / 南東
14階13.0万円〜14.4万円
98.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南3条グランドビルの基本情報

北海道札幌市中央区南三条西6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の資生館小学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南3条グランドビル(ミナミサンジョウグランドビル)管理会社北海道建物
住所北海道 札幌市中央区 南三条西6丁目3-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主北海道建物バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌狸小路6丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
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    • 旭川信用金庫札幌支店 (197 m)
    • 遠軽信用金庫中央支店 (217 m)
    • 空知信用金庫札幌支店 (233 m)
    • ファミリーマート札幌南4条西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 北海信用金庫札幌支店 (250 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
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    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (637 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (785 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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