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南3条グランドビル

過去の売買価格
1,550万円 〜 2,680万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 北海道札幌市中央区南三条西6丁目3-2
  • 札幌市電山鼻線「資生館小学校前駅」徒歩3分札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩5分札幌市営南北線「大通駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

南3条グランドビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より26.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 952位
札幌市中央区
1097棟中 463位
南三条西
22棟中 13位
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の売買価格相場

  • 南3条グランドビルの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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南3条グランドビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)--
2017年1月2,500万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年12月2,500万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年12月2,500万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)南東-
2014年1月2,650万円6〜101LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約89万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南3条グランドビルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円4LDK112.32㎡15.0万円-11〜15-
2017年1月15.0万円4LDK112.32㎡15.0万円-11〜15-
2016年12月15.0万円4LDK112.32㎡15.0万円-11〜15-
2016年9月17.0万円4LDK112.32㎡17.0万円-11〜15西
2013年9月11.0万円1LDK75.0㎡22.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

南3条グランドビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.5万円〜13.9万円
98.49㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
98.49㎡ / -
7階
8階7.1万円〜7.9万円
57.22㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
98.49㎡ / -
9階12.7万円〜14.1万円
98.49㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
90.63㎡ / -
11階14.7万円〜16.2万円
112.32㎡ / -
12階9.8万円〜10.9万円
75.0㎡ / -
13階13.0万円〜14.4万円
98.49㎡ / 南東
14階13.1万円〜14.5万円
98.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南3条グランドビルの基本情報

北海道札幌市中央区南三条西6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の資生館小学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南3条グランドビル(ミナミサンジョウグランドビル)
住所北海道 札幌市中央区 南三条西6丁目3-2
郵便番号
築年数1998年3月
総戸数49戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主北海道建物
施工会社フジタ
管理会社北海道建物
土地権利一般定期地上権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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