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リビオ大通

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万 〜 3,760万円
8階、3LDK、約109㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南三条東2丁目10-1
交通
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より73.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 262位
札幌市中央区
1076棟中 191位
南三条東
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • リビオ大通の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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リビオ大通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、109㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比3,400万〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月3,680万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月3,780万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月3,780万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)-
2016年10月2,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)--

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リビオ大通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.3万円3LDK109.61㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2017年5月15.3万円3LDK109.61㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2017年4月15.3万円3LDK109.61㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK88.81㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年9月12.8万円3LDK88.81㎡25.6万円12.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万〜15.8万円
109.61㎡ / -
3階9.9万〜10.9万円
75.71㎡ / -
11.6万〜12.8万円
88.61㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
109.61㎡ / -
5階10万〜11.1万円
75.71㎡ / -
6階
7階
8階
9階10.2万〜11.3万円
75.71㎡ / -
12万〜13.2万円
88.81㎡ / -
14.8万〜16.4万円
109.61㎡ / -
10階14.9万〜16.5万円
109.61㎡ / 南西
11階
12階
13階16.6万〜18.4万円
120.82㎡ / -
14階14.8万〜16.4万円
107.03㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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リビオ大通の基本情報

北海道札幌市中央区南三条東2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオオオドオリ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所北海道 札幌市中央区 南三条東2丁目10-1管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南四条郵便局 (101 m)
    • 北門信用金庫札幌支店 (204 m)
    • サンクス南1条東 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート札幌南2条東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 北洋銀行 札幌東支店 (278 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (294 m)
    • サンクス狸小路1丁目店出張所(ATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店大通駅東西コンコース内出張所 (420 m)
  • 公園4件
    • 創成川公園 (179 m)
    • 豊平橋南緑地 (611 m)
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    • 永山記念公園 (919 m)
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    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (182 m)
    • ローソン 札幌南4条東一丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (203 m)
    • セブンイレブン 札幌南2条西1丁目店 (228 m)
    • サンクス 南1条東店 (238 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (273 m)
    • ローソン 札幌創成橋店 (287 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条東店 (304 m)
    • サンクス 狸小路1丁目店 (312 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (216 m)
    • ラルズマート札幌店 (365 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (405 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (447 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (511 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (644 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (656 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (661 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (669 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (223 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (225 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (228 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (234 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (255 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (549 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (590 m)
    • 札幌市立中央小学校 (652 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (951 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパス (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 豊平橋交番 (315 m)
    • 中央警察署 大通交番 (469 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (528 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (538 m)
    • 札幌市役所 (637 m)
    • 東警察署 空港警備派出所 (640 m)
    • 白石警察署 東白石交番 (640 m)
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    • 札幌保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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